Dự kiến hoàn thành 91.600 căn NƠXH trong năm 2025

Để người dân được thụ hưởng, tiếp cận nhanh nhất, rẻ nhất, thuận lợi nhất với nhà ở xã hội là một trong những yêu cầu của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại phiên họp thứ 2 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Phiên họp được kết nối trực tuyến từ trụ sở Chính phủ tới các địa phương có lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương, các tỉnh, thành phố, đại diện các tập đoàn, doanh nghiệp, ngân hàng thương mại.

Theo báo cáo, tổng số dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công và chấp thuận chủ trương đầu tư là 696 dự án với quy mô hơn 637.000 căn. Dự kiến đến hết năm 2025, tổng số căn hoàn thành là gần 91.600 căn, đạt 91% chỉ tiêu.

Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Nghệ An, Quảng Ngãi, Đồng Nai… là những đơn vị nổi bật trong 17 địa phương dự kiến hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2025.

Phát biểu kết luận, Thủ tướng nhấn mạnh ba mục tiêu quan trọng trong phát triển nhà ở xã hội: "Thứ nhất, tháo gỡ khó khăn về thủ tục, quy trình, góp phần phát triển nhà ở xã hội, thị trường bất động sản công khai, minh bạch, bền vững vừa trước mắt vừa lâu dài.

Thứ hai, để người dân được thụ hưởng, tiếp cận nhanh nhất, dễ nhất, rẻ nhất, thuận lợi nhất về nhà ở xã hội, không mất thời gian, công sức, không lòng vòng, mất thêm chi phí và đặc biệt không bị lừa đảo. Chúng ta phải bàn, thống nhất, giải quyết bằng được những vướng mắc, tồn tại, hạn chế này.

Thứ ba, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế, đây cũng là một động lực của phát triển nhanh và bền vững".

Bên cạnh những kết quả đã đạt được, Thủ tướng chỉ rõ những khó khăn vướng mắc hạn chế cần khắc phục, như nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu, chưa có ngân sách ưu đãi ổn định, lâu dài; giá bán nhà ở xã hội hiện tại chưa phù hợp với đại đa số người dân có thu nhập thấp và trung bình. Nhiều dự án nhà ở xã hội triển khai chậm; Thủ tục hành chính phải nhanh hơn, cắt giảm nhiều hơn, đẩy mạnh triển khai "luồng xanh".

Về các nhiệm vụ, giải pháp chung thời gian tới, Thủ tướng yêu cầu tất cả các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp, chủ đầu tư, các chủ phải chủ động, tích cực, tổ chức thực hiện tốt các công việc để phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, kịp thời phát hiện, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, nếu vượt thẩm quyền thì báo cáo cấp có thẩm quyền. Về xác nhận đối tượng được thụ hưởng, Thủ tướng định hướng ai làm tốt thì giao việc cho người đó, giảm tiền kiểm và tăng hậu kiểm, bảo đảm thuận lợi nhất có thể. Hoàn thiện các văn bản để trình Quốc hội, hoàn thành trước 15/11.

Thủ tướng cũng nêu rõ, khuyến khích, kêu gọi các doanh nghiệp có quỹ đất sạch, phối hợp với các địa phương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng một quy trình, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chung thống nhất trên cả nước, rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không quá 6 tháng. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đôn đốc thúc đẩy giải ngân Chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với các điều kiện thủ tục thuận lợi hơn, dễ tiếp cận hơn. Bộ Quốc phòng, Bộ Công an khẩn trương triển khai các dự án nhà ở xã hội, chỉ đạo điều tra, xử lý các trường hợp môi giới trái phép, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội.

Bộ Công Thương phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền bãi bỏ quy định không còn phù hợp trong Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, để đơn giản hóa thủ tục, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp. Các địa phương tập trung chỉ đạo hoàn thành các chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ giao với tinh thần "chỉ bàn làm, không bàn lùi". Các địa phương chưa hoàn thành chỉ tiêu phải có kế hoạch hoàn thành.

Đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, Thủ tướng yêu cầu thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội; bảo đảm công khai, minh bạch.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh: "Cần đảm bảo dự án nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng, ngăn chặn sai phạm, tiêu cực, đồng thời áp dụng công nghệ số để tạo thuận lợi cho người dân, giảm quá tải hồ sơ và tránh gây bức xúc dư luận; song song đó, phải kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình, đảm bảo đúng tiến độ, giá bán, và tối ưu hóa đầu tư để giảm giá thành xây dựng nhưng vẫn giữ vững tiêu chuẩn về tiện ích và hạ tầng thiết yếu."

Thủ tướng khẳng định, phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn, chính sách nhân văn của Đảng, Nhà nước, thể hiện tính tiến bộ, công bằng của xã hội, bảo đảm quyền có chỗ ở của người dân, "an cư lạc nghiệp". Đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho sự phát triển của xã hội, của đất nước.