Xây dựng CSDL đất đai để minh bạch thị trường
Tin tứcTrước tình trạng thị trường bất động sản Việt Nam tồn tại những bất cập về tính minh bạch, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia sẽ giúp thị trường minh bạch hóa về mặt thông tin.
Dữ liệu đất đai là căn cứ để quyết định đầu tư
Dữ liệu đất đai hướng tới thị trường nhà đất minh bạch và bền vững, giúp người dân, doanh nghiệp tiếp cận một cách chính thống các thông tin liên quan đến đất đai, giúp cơ quan quản lý giám sát chặt chẽ biến động đất đai tại các địa phương.
Nghị quyết 18 của Trung ương, Luật đất đai 2024 cũng quy định rõ về việc phải minh bạch hóa thông tin trên cơ sở xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia một cách hoàn thiện nhất. Từ đó, các thành viên thị trường có thêm kênh thông tin chính thống, minh bạch để tham khảo.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam - cho biết: "Chỉ số giá, chỉ số giao dịch là cơ sở để các nhà đầu tư, nhà phát triển có căn cứ để đưa ra quyết định kinh doanh, đầu tư, cũng giống như trên thị trường chứng khoán".
Khi dữ liệu đủ lớn, được ghi trong thời gian đủ dài, chúng ta sẽ nhìn thấy dao động giá đất rất rõ ràng, trong khu vực tham chiếu và cả khu vực lân cận. Giá đất sẽ dịch chuyển theo sự vận động của thị trường, sẽ cho thấy ngay giá đang tăng hay đang giảm theo xu hướng chung. Đây cũng là cơ sở để đưa giá đất tiệm cận giá trị thật.
