Chưa xử lý triệt để tình trạng 'làm giá' bất động sản

Các luật mới liên quan đến bất động sản được thực thi tạo nền tảng pháp lý mới vững chắc hơn để thị trường vận hành, như những chính sách hỗ trợ thúc đẩy phát triển nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng; nỗ lực tháo gỡ cho nhiều dự án bất động sản vướng mắc pháp lý trên cả nước kết hợp với chính sách lãi suất được duy trì tương đối ổn định… là những trợ lực quan trọng cho thị trường.

Tuy nhiên, tình trạng làm giá, thổi giá bất động sản khiến thị trường thiếu lành mạnh vẫn chưa được xử lý triệt để. Đây là nguyên nhân khiến niềm tin của người dân bị lung lay và tính thanh khoản của thị trường giảm dần.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội có dấu hiệu chững lại sau một thời gian không bán được.

Các chuyên gia cho rằng cần tiếp tục nhận diện, đánh giá đúng tình hình và có những kiến giải kịp thời để ra giải pháp phù hợp, thúc đẩy sự phát triển của thị trường trong bối cảnh mới. Mặt khác, cần có cơ chế ưu đãi và khuyến khích các doanh nghiệp thay đổi cơ cấu sản phẩm, tạo ra nguồn cung phù hợp với nhu cầu và thu nhập của người dân. Đồng thời xử lý nghiêm những hành vi lũng đoạn, thổi giá bất động sản để thị trường minh bạch và ổn định.