Hiện một số lô đất và căn nhà tại khu vực hồ Tây đang được chào bán với mức giá kỷ lục gần 2 tỷ đồng/m², gây nhiều lo ngại về nguy cơ “sốt ảo”.
Giá bất động sản tăng mạnh tại khu vực hồ Tây được lý giải do vị trí đắc địa, không gian sống ven hồ, tầm nhìn rộng cùng hệ thống hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện. Theo các chuyên gia, bên cạnh nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn, mặt bằng giá hiện nay còn chịu tác động mạnh từ kỳ vọng tăng giá trong dài hạn.
Tuy nhiên, mức chào bán gần 2 tỷ đồng/m² được đánh giá là quá cao so với giá trị sử dụng thực tế. Đáng chú ý, thông tin quy hoạch khu vực hồ Tây đang bị một số đối tượng lợi dụng để “thổi giá”, nhất là sau khi HĐND Thành phố vừa thông qua sơ bộ chủ trương đầu tư dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ.
Các chuyên gia cảnh báo người dân và nhà đầu tư cần hết sức thận trọng, tránh chạy theo tâm lý đám đông, bởi nếu “sốt ảo” xảy ra, rủi ro lớn nhất sẽ thuộc về những người mua ở giai đoạn giá bị đẩy lên cao bất thường.
Dự án đầu tư, cải tạo phát huy giá trị khu vực hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ dự kiến có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 30.151 tỷ đồng, thực hiện theo phương thức đối tác công tư.
Đề án bảo tồn và phát huy giá trị khu vực Hồ Tây vừa được phê duyệt, định hướng mở rộng các tuyến đường quanh hồ với mặt cắt tối thiểu 3-4 làn xe, gắn với phát triển hạ tầng và du lịch.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án “Bảo tồn và phát huy giá trị khu vực hồ Tây và phụ cận” quy mô 2.439ha.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
