Mặt bằng nhà phố giảm mạnh giá thuê dịp cuối năm
Thị trường mặt bằng nhà phố tại các đô thị lớn đang ghi nhận đà giảm về giá thuê trong những tháng cuối năm, với mức giảm phổ biến từ 10-20%.
Khảo sát tại nhiều tuyến phố trung tâm ở Hà Nội và TP.HCM cho thấy, không khó để bắt gặp các mặt bằng treo biển “cho thuê”. Giá thuê được điều chỉnh giảm phổ biến từ 10-20%, thậm chí có nơi chỉ còn khoảng một nửa so với giai đoạn cao điểm trước đây. Dù vậy, do doanh thu không như kỳ vọng, không ít khách thuê vẫn phải trả lại mặt bằng sau thời gian ngắn hoạt động.
Theo các chuyên gia, đây là giai đoạn tái cân bằng của thị trường mặt bằng cho thuê, khi nguồn cung tăng nhưng nhu cầu sụt giảm do chi phí kinh doanh cao và sự phát triển mạnh của thương mại điện tử. Để hạn chế tình trạng bỏ trống kéo dài, nhiều chủ nhà đang linh hoạt hơn về giá thuê và điều khoản hợp đồng, trong khi người thuê thận trọng tính toán hiệu quả kinh doanh trong ngắn hạn.
