Giá căn hộ neo cao, tâm lý người mua thận trọng hơn
Căn hộThị trường căn hộ tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận một nghịch lý: Giá bán vẫn duy trì ở mức cao, nhưng thanh khoản không còn sôi động như giai đoạn trước.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 24/07/2026
Bản tinHơn 7.500 thửa đất đã được xã Suối Hai làm sạch dữ liệu; 65% đất phi nông nghiệp tại xã Yên Bài đã được “làm sạch”; Giá căn hộ neo cao, tâm lý người mua thận trọng hơn... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Bất động sản chưa giảm giá trên diện rộng
Đầu tưTheo đơn vị nghiên cứu, tại các thị trường giao dịch ảm đạm, chủ đầu tư đang âm thầm 'giảm giá kỹ thuật' bằng các chính sách chiết khấu để kích cầu, Tuy nhiên, thị trường chung chưa xuất hiện xu hướng giảm giá trên diện rộng.
Giá nhà tiếp tục vượt xa thu nhập người dân
Căn hộGiá bất động sản tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tiếp tục tăng cao, ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân có nhu cầu ở thực. Trong quý I/2026, giá căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội trung bình khoảng 128 triệu đồng/m²; tại Thành phố Hồ Chí Minh là 112 triệu đồng/m².
Thanh khoản căn hộ giảm khi lãi suất tăng
Căn hộThị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh trong Quý I năm 2026 đã ghi nhận diễn biến trầm lắng khi nhiều yếu tố bất lợi cùng lúc xuất hiện. Lãi suất tăng nhanh được xem là lực cản lớn nhất đối với thanh khoản toàn thị trường.
Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua
Căn hộTrong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 19% mỗi năm. Đối với nhà liền thổ, trong 10 năm qua, giá cũng tăng hơn 300%, tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 14%/năm.
Giá căn hộ Hà Nội neo cao, trung bình ở mức 102 triệu đồng/m2
Tin tứcTheo dữ liệu từ Savills Việt Nam, giá căn hộ sơ cấp trung bình trên địa bàn đã lên tới khoảng 102 triệu đồng/m², phản ánh xu hướng duy trì mặt bằng giá cao dù nguồn cung có dấu hiệu cải thiện.
Giá căn hộ TP.HCM tăng hơn 300% sau 10 năm
Căn hộTheo dữ liệu thị trường, trong 10 năm qua, giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng hơn 300%, tương đương mức sinh lời trung bình khoảng 19% mỗi năm.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 22/03/2026
Bản tinHà Nội đẩy nhanh GPMB nhiều dự án trọng điểm; Nguồn cung chung cư tăng mạnh, giá nhà Hà Nội vẫn cao; Giá căn hộ TP.HCM tăng hơn 300% sau 10 năm... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
