Tâm lý đám đông tạo cơ hội cho BĐS thổi giá
Căn hộTheo phân tích về tâm lý khách hàng đối với thị trường bất động sản thời gian qua, có một hội chứng đã xuất hiện và khiến cho thị trường có những xáo trộn. Đó là hội chứng tâm lý đám đông.
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ điều chỉnh
Cùng với loạt bài phản ánh của Đài Hà Nội về thực trạng tăng giá phi lý của chung cư trong thời gian qua, mới đây, Bộ Xây dựng cũng đã yêu cầu UBND TP. Hà Nội vào cuộc để báo cáo tình trạng thổi giá này. Như vậy có thể thấy rằng, trong thời gian tới, giá chung cư tại Hà Nội sẽ có sự điều chỉnh nhất định.
Trước những động thái quyết liệt của các ngành chức năng nhằm ngăn chặn hành vi thổi giá của một bộ phận môi giới, đơn vị phân phối sản phẩm, cùng với việc đẩy nhanh tiến độ thực thi các luật, văn bản dưới luật về thị trường BĐS, dự báo, giá chung cư Hà Nội sẽ có điều chỉnh. Nhưng sự điều chỉnh này không thể nhanh chóng trong một sớm một chiều, mà cần phải có thời gian để các chính sách được thẩm thấu. Do vậy, cần có sự phối hợp giữa cơ quan nhà nước và các chủ thể tham gia trên thị trường.
Ngoài ra, việc giá BĐS tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại. Tuy nhiên trên thực tế, khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư. Vì vậy, khách hàng và nhà đầu tư cần phải tỉnh táo, tuyệt đối không lao theo cơn “sốt", phong trào đám đông.
