Bất động sản thổ cư Hà Nội sụt giảm lượng giao dịch
Tin tứcHiện thị trường bất động sản Hà Nội phân khúc thổ cư đã giảm sau thời kỳ tăng nóng do bị thổi giá và tâm lý FOMO, theo phân tích của các chuyên gia bất động sản.
Giá nhà trong ngõ ở Hà Nội hạ nhiệt
Giá nhà trong ngõ ở Hà Nội đang bị kéo giảm sâu, sau một thời gian dài tăng nóng với mức giá cao phi lý.
Tại nhiều khu vực như Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, một số căn nhà trong ngõ nhỏ từng bị đẩy lên tới 90-120 triệu đồng/m², nhưng hiện đã điều chỉnh giảm khoảng 5–15%. Đặc biệt, những căn hộ nằm sâu, hạ tầng yếu hoặc pháp lý chưa rõ ràng thì rất ít có giao dịch. Có thể thấy, sau một thời gian bị cuốn vào cơn sốt giá ảo, người mua đã tỉnh táo hơn khi lựa chọn nhà trong ngõ .
Bên cạnh đó, những chính sách liên quan đến siết hoạt động của môi giới tự do khiến tình trạng làm giá từng bước được ngăn chặn. Trong bối cảnh thị trường đang thanh lọc mạnh, giá nhà nếu không dựa trên nhu cầu thực thì sớm muộn cũng sẽ quay về giá trị thực. Bài học về "cơn sốt" đất nền trước thời điểm sáp nhập địa giới hành chính đang khiến nhiều người thiệt hại khi mua nhà, đất theo tâm lý đám đông.
