Thị trường nhà trong ngõ ảm đạm
Tin tứcDù nhiều chủ nhà trong ngõ tại Hà Nội chấp nhận giảm giá hàng trăm triệu đồng, thị trường vẫn ảm đạm do người mua e ngại lãi suất và mức giá neo cao.
Dù nhiều chủ nhà trong ngõ tại Hà Nội chấp nhận giảm giá hàng trăm triệu đồng, thị trường vẫn ảm đạm do người mua e ngại lãi suất và mức giá neo cao.
Hà Nội quy hoạch không gian ngầm, mở rộng dư địa phát triển; Nhà trong ngõ thành mặt đường, giá rao bán lên tới 600 triệu đồng/m²; Thị trường BĐS chững lại: Điểm rơi hay điểm cân bằng?... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Sau khi công tác giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 2.5 đoạn qua khu vực Khương Đình cơ bản hoàn tất, nhiều căn nhà trước đây nằm trong ngõ nay trở thành nhà mặt đường và được rao bán với mức giá tăng mạnh, đặc biệt có nơi lên tới hơn 600 triệu đồng/m².
Khảo sát trong tháng 4/2026 cho thấy, giá nhà riêng trong ngõ tại nhiều phường như tại các phường như Hà Đông, Dương Nội, Kiến Hưng, Yên Nghĩa đã chạm và vượt mốc 4 tỷ đồng/căn, phản ánh xu hướng tăng giá rõ rệt tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Những căn nhà chỉ vài mét vuông, thiếu ánh sáng và tiện nghi nằm trong các ngõ nhỏ quanh khu phố cổ Hà Nội hiện vẫn được rao bán với giá lên tới 800 triệu đồng/m2.
Lượng giao dịch nhà trong ngõ nhỏ, ngõ sâu tại Hà Nội vẫn rất hạn chế dù nhiều chủ nhà đã chấp nhận giảm giá.
Giá bất động sản tại khu vực phường Long Biên đang ghi nhận tình trạng tăng bất thường sau sáp nhập địa giới hành chính.
Giá nhà trong ngõ ở Hà Nội đang bị kéo giảm sâu, sau một thời gian dài tăng nóng với mức giá cao phi lý.
Hiện thị trường bất động sản Hà Nội phân khúc thổ cư đã giảm sau thời kỳ tăng nóng do bị thổi giá và tâm lý FOMO, theo phân tích của các chuyên gia bất động sản.