Hà Nội áp dụng cơ chế đặc thù mua nhà xã hội

Những ngày này, công tác giải phóng mặt bằng đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục đang được tăng tốc, phấn đấu hoàn thành trước 15/12 theo yêu cầu của Thành ủy và UBND Thành phố. Để đẩy nhanh tiến độ và giảm bớt khó khăn cho người dân, thành phố đang xem xét cho các hộ dân có đất bị thu hồi được mua nhà ở xã hội theo cơ chế đặc thù tại các dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, không phụ thuộc vào tiêu chí xét duyệt mua nhà ở xã hội hiện nay.

Thống kê chưa đầy đủ đến nay, trên địa bàn 3 phường Ô Chợ Dừa, Giảng Võ và Láng đã có 69 trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội. Đây là các trường hợp bị thu hồi toàn bộ hoặc cắt xén nhưng không đủ điều kiện xét mua nhà tái định cư .

Sau khi rà soát dự án nhà ở xã hội tại khu đất CT01, khu đô thị mới Hạ Đình thuộc phường Thanh Liệt, Sở Xây dựng đang đề nghị thành phố xem xét và giải quyết cho các hộ dân khó khăn về nhà ở được mua nhà xã hội tại dự án này, sau khi thực hiện thu hồi đất, GPMB đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục.

Khởi công xây dựng tháng 12/2024, dự án cao 25 tầng, quy mô 365 căn hộ, được bố trí từ tầng 6 đến tầng 25, diện tích mỗi căn rộng 70 m² và 76,24 m². Công trình đang xây thô tầng 5, dự kiến tháng 6/2026 cất nóc. Chủ đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội – Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà DAC Hà Nội. Theo Sở Xây dựng, đây là dự án xã hội phù hợp nhất, gần nhất và hoàn thành sớm nhất hiện nay.

Ông Nguyễn Tấn Nam An, Trưởng Phòng GPMB, Ban QLDA Đầu tư XD Công trình Dân dụng TP. Hà Nội, cho biết: “Người dân có nhu cầu cần làm đơn để chính quyền địa phương xác nhận và gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo Thành phố giải quyết trên tinh thần ưu tiên, không phải bốc thăm, không phải xét duyệt hồ sơ. Trường hợp không đủ tiền mua, có thể đăng ký thuê mua.”

Cùng với thu hồi diện tích đất các hộ dân thuộc diện GPMB, các lực lượng chức năng cũng đang lên phương án di dời toàn bộ cây xanh và hạ tầng kỹ thuật trên tuyến. Sáng nay, Ban dự án phối hợp cùng Sở Xây dựng, Công ty Công viên Cây xanh đi rà soát lần cuối trước khi đề xuất chặt hạ 66 cây xà cừ còn lại trên đường La Thành.

Anh Vũ Hồng Anh, Phòng QLDA 1, Ban QLDA Đầu tư XD Công trình Dân dụng TP. Hà Nội, cho biết: “Các cây này trước kia chúng tôi đề xuất di dời. Tuy nhiên qua khảo sát, việc di dời các cây này rất khó khăn, tốn kém và khả năng sống không cao. Vì hầu hết cây đều già cỗi, sùi thân, không đảm bảo mỹ quan, một số bên trong còn sâu mục. Do đó, để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng, chúng tôi thống nhất đề xuất Sở Xây dựng cấp phép chặt hạ.”

Dự kiến ngay trong tuần này, các đơn vị sẽ di dời 38 cây xanh tại dải phân cách trên đường Nguyễn Chí Thanh để phục vụ thi công cầu vượt tại nút giao La Thành – Nguyễn Chí Thanh. Đồng thời, sau khi hoàn tất việc rào chắn, cắt điện nước các hộ dân trong phạm vi dự án, công tác phá dỡ mặt bằng đang được triển khai đồng loạt trên toàn tuyến, đảm bảo tiến độ hoàn tất trước 15/12.