Hà Nội đang đẩy nhanh việc chuẩn hóa, đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai, phục vụ công tác quản lý và giải quyết thủ tục cho người dân, doanh nghiệp. Đến nay, gần 1,8 triệu thửa đất đã được làm sạch theo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống”. Tuy nhiên, thành phố vẫn còn khoảng 2,1 triệu thửa đất cần đo đạc, chỉnh lý.
Hà Nội đang bước vào giai đoạn nước rút của đợt cao điểm 45 ngày hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, với mục tiêu hoàn thành trước ngày 30/8/2026, bảo đảm dữ liệu đạt tiêu chí "đúng - đủ - sạch - sống".
Đằng sau mỗi thông tin được rà soát, mỗi hồ sơ được chuẩn hóa là mục tiêu để người dân bớt phải đi lại, bớt phải bổ sung giấy tờ và được phục vụ nhanh chóng hơn khi thực hiện các thủ tục về đất đai.
Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia là nhiệm vụ trọng tâm mà Bộ Nông nghiệp và Môi trường đặt ra trong năm 2026. Là địa phương có khối lượng hồ sơ lớn nhất cả nước, Hà Nội đang bước vào những ngày cuối triển khai chiến dịch 45 ngày làm sạch dữ liệu đất đai với tinh thần khẩn trương, quyết liệt.
Việc ứng dụng công nghệ số không chỉ đang mở ra những thay đổi đáng kể trong cách người dân tìm kiếm, tiếp cận và giao dịch bất động sản mà còn được kỳ vọng góp phần chuẩn hóa dữ liệu, hạn chế thông tin sai lệch và từng bước xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, chuyên nghiệp hơn.
Trước tình trạng thổi giá, giao dịch hai giá và huy động vốn trái quy định trên thị trường bất động sản, đoàn giám sát của HĐND thành phố Hà Nội đề xuất liên thông dữ liệu công chứng, thuế và đất đai nhằm kiểm soát giá chuyển nhượng thực tế, hạn chế thất thu ngân sách.
Vừa qua, Chương trình 126 Chuyển động của Cơ quan Báo và Phát thanh - Truyền hình Hà Nội đã nhận được đơn thư phản ánh của các hộ dân liên quan việc hủy kết quả đấu giá 19 lô đất tại thôn Đồng Bụt, xã Kiều Phú. Người dân cho rằng thông tin quy hoạch chưa được cung cấp đầy đủ, khiến họ gặp khó khăn trong việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính tới bị hủy kết quả trúng đấu giá.
Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang của Bộ Tài chính đang được kỳ vọng góp phần hạn chế đầu cơ, chống lãng phí. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, để chính sách phát huy hiệu quả, cần xác định đúng đối tượng điều tiết, thiết kế sức ép tài chính phù hợp và bảo đảm tính khả thi khi thực hiện.
Chuẩn hóa và kết nối dữ liệu quy hoạch, pháp lý, giao dịch được xem là giải pháp quan trọng để nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản. Khi thông tin được xác thực và cập nhật đồng bộ, người dân có thêm cơ sở kiểm chứng tài sản trước khi giao dịch, còn doanh nghiệp thuận lợi hơn trong định giá và phân tích thị trường.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự hạ nhiệt rõ rệt khi giá đất đấu giá và đất nền vùng ven giảm mạnh, qua đó loại bỏ tình trạng thổi giá và đưa thị trường về mức minh bạch, sát với giá trị thực hơn. Qua đó, mở ra cơ hội tiếp cận tài sản thực tế cho người mua có nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, đất nền ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh. Giá tại nhiều khu vực đã giảm sâu so với mức đỉnh, trong khi giao dịch chậm lại.
