Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu tăng trưởng nhanh, bền vững và hiện đại hơn. Để hiện thực hóa mục tiêu này, bên cạnh chuyển đổi xanh các khu công nghiệp hiện hữu, những khu công nghiệp mới khởi công cũng được định hướng trở thành khu công nghiệp thế hệ mới.
Hiện thực hóa chiến lược phát triển công nghiệp bền vững của Thủ đô, Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thành phố Hà Nội đã tổ chức Hội thảo khoa học “Chuyển đổi các khu công nghiệp hiện hữu của thành phố Hà Nội sang mô hình khu công nghiệp sinh thái - công nghệ cao, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ: Bài học thực tiễn từ các địa phương và giải pháp đặc thù của Thủ đô”.
Trước yêu cầu của kỷ nguyên xanh và mục tiêu Net Zero, Thủ đô đang bước vào giai đoạn tái thiết toàn diện, hệ thống các khu công nghiệp tại Hà Nội đang dần chuyển đổi sang hệ sinh thái công nghệ cao và đô thị dịch vụ bền vững.
Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp thành phố Hà Nội đang xây dựng lộ trình “Chuyển đổi các khu công nghiệp hiện hữu sang mô hình sinh thái, công nghệ cao và đô thị dịch vụ”. Đây là một yêu cầu mang tính tất yếu để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng xanh, bền vững, và thích ứng với xu thế, yêu cầu phát triển mới.
Sáng 19/5, UBND thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công Khu Công nghiệp Phú Hà, quy mô gần 175 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng, được triển khai trên địa bàn hai xã Chương Dương và Thượng Phúc. Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng tới dự và phát biểu chỉ đạo.
Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (VINACONEX) phối hợp với UBND thành phố Hà Nội vừa tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh, một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn nhất Thủ đô.
Từ khoá
Hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay sản xuất, kinh doanh từ ngày 19/10, với mức giảm phổ biến 1,5-2 điểm phần trăm mỗi năm. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong dài hạn. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà hiện vẫn ở mức cao.
Lãi suất vay cao đang là một trong những rào cản lớn nhất đối với thanh khoản thị trường bất động sản, khi cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều chịu áp lực về chi phí vốn. Dù một số ngân hàng đã triển khai giảm lãi suất cho vay, thị trường vẫn cần thêm điều kiện thuận lợi để phục hồi sức mua trong những tháng cuối năm.
Dòng vốn sản xuất chất lượng cao đang đặt ra tiêu chuẩn mới cho bất động sản công nghiệp, khi ESG, hạ tầng ổn định và hiệu quả vận hành ngày càng quyết định sức cạnh tranh.
Thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo cải thiện trong quý IV năm nay nhờ nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung tiếp tục bổ sung và các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, sức mua được nhận định sẽ có sự phân hóa rõ hơn, khi người mua ngày càng ưu tiên những sản phẩm phù hợp nhu cầu thực và khả năng tài chính.
Giá bất động sản tại một số phân khúc giảm tới 20–30% nhưng sức mua vẫn chưa cải thiện. Trong quý III năm nay, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trên cả nước giảm 14% so với quý trước. Thực tế này cho thấy, bài toán phục hồi thị trường không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở khả năng chi trả và sự phù hợp của nguồn cung nhà ở.
Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.
