Điều kiện thực hiện dự án thí điểm
Đất đaiĐiều kiện để các dự án được thí điểm đã được quy định rõ tại Nghị quyết số 171 của Quốc hội để doanh nghiệp có căn cứ thực hiện.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành các quyết định giao đất tại huyện Sóc Sơn, Đông Anh, Gia Lâm và quận Long Biên nhằm triển khai các dự án đầu tư xây dựng, phát triển hạ tầng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Tại huyện Sóc Sơn, UBND thành phố đã giao hơn 3.000 m² đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật và Công trình công cộng Hà Nội để thực hiện dự án xây dựng hệ thống cấp nước sạch tại xã Minh Phú. Đây là một trong những dự án quan trọng nhằm cung cấp nguồn nước sạch ổn định, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường cho hàng nghìn hộ dân trong khu vực.
Huyện Đông Anh được giao hơn 5.000 m² đất để xây dựng trường học và khu vui chơi công cộng tại xã Kim Chung. Đây là một phần trong kế hoạch phát triển hệ thống giáo dục và tiện ích công cộng của thành phố, nhằm nâng cao chất lượng học tập và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân khu vực này.
Tại huyện Gia Lâm, UBND thành phố Hà Nội quyết định giao 4.500 m² đất tại thị trấn Trâu Quỳ để xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khu dịch vụ công cộng. Dự án này có vai trò quan trọng trong việc giải quyết tình trạng thiếu hụt chỗ đỗ xe, giảm ùn tắc giao thông và tạo không gian thuận tiện cho người dân trong khu vực.
Quận Long Biên cũng được giao hơn 6.000 m² đất cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Hà Nội để thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp hạ tầng giao thông, mở rộng đường Nguyễn Văn Cừ. Việc mở rộng và nâng cấp tuyến đường sẽ giúp cải thiện khả năng lưu thông, giảm áp lực giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại, dịch vụ.
Điều kiện để các dự án được thí điểm đã được quy định rõ tại Nghị quyết số 171 của Quốc hội để doanh nghiệp có căn cứ thực hiện.
Các huyện Mỹ Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Quốc Oai và thị xã Sơn Tây sẽ đấu giá 282 lô đất, giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2 vào cuối tháng 3 và tháng 4 năm 2025.
Giá đất nền tại huyện Đan Phượng từ đầu năm đến nay đang bị 'thổi' cao phi lý, tại xã Tân Hội có mức giá lên đến 250 triệu đồng/m².
Huyện Thanh Oai đã đấu giá thành công 81 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động trong sáng nay (22/3) với thửa cao nhất được trả 76,3 triệu/m2, thấp nhất 53,3 triệu/m2.
UBND Thành phố vừa giao hơn 6.000 m² đất tại xã Thượng Mỗ cho huyện Đan Phượng để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.
Từ khoá
Chuẩn hóa và kết nối dữ liệu quy hoạch, pháp lý, giao dịch được xem là giải pháp quan trọng để nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản. Khi thông tin được xác thực và cập nhật đồng bộ, người dân có thêm cơ sở kiểm chứng tài sản trước khi giao dịch, còn doanh nghiệp thuận lợi hơn trong định giá và phân tích thị trường.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự hạ nhiệt rõ rệt khi giá đất đấu giá và đất nền vùng ven giảm mạnh, qua đó loại bỏ tình trạng thổi giá và đưa thị trường về mức minh bạch, sát với giá trị thực hơn. Qua đó, mở ra cơ hội tiếp cận tài sản thực tế cho người mua có nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, đất nền ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh. Giá tại nhiều khu vực đã giảm sâu so với mức đỉnh, trong khi giao dịch chậm lại.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.