Hôm nay 19/5, khởi công cầu Tứ Liên
Tin tứcCầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu nối liền quận Tây Hồ với quận Long Biên và huyện Đông Anh, có tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.
Với việc triển khai các chính sách khơi thông pháp lý, Hà Nội đã có nhiều dự án bất động sản được khởi công và tái khởi động.
Ngày 23/7, tại phường Thanh Liệt (Hà Nội), dự án khu nhà ở thương mại liền kề HDB - Palmy Biztown treo suốt 16 năm đã được khởi công. Dự án do công ty Cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam làm chủ đầu tư và Reatimes Holding phát triển.
Palmy Biztown là dự án thương mại dịch vụ quy mô hơn 2ha, gồm 142 căn bizhouse - là mô hình bất động sản kết hợp kinh doanh - đầu tư sinh lời. Dự án nằm trên trục đường Phan Trọng Tuệ và được triển khai theo định hướng mô hình TOD khi nằm gần ga Ngọc Hồi - là ga đầu của tuyến cao tốc Bắc - Nam sắp tới được khởi công. Được biết, dự án đã bị "treo" suốt 16 năm do nhiều vướng mắc về pháp lý, tuy nhiên, với các chính sách tháo gỡ được triển khai, đến nay, dự án đã được hồi sinh và dự kiến được bàn giao vào Quý II năm 2026.
Có thể thấy, với việc triển khai các chính sách khơi thông pháp lý, từ đầu năm đến nay, Hà Nội đã có nhiều dự án bất động sản được khởi công và tái khởi động. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đang dần vượt qua giai đoạn khó khăn.
Cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu nối liền quận Tây Hồ với quận Long Biên và huyện Đông Anh, có tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.
UBND thành phố Hà Nội đang chỉ đạo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố đẩy nhanh công tác chuẩn bị và hoàn tất các thủ tục để phấn đấu khởi công dự án thành phần 3 - đường cao tốc Vành đai 4 trong tháng 6 năm nay.
Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.
Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.