Bộ Xây dựng lý giải về chênh lệch giá NƠXH
Căn hộBộ Xây dựng cho biết, giá nhà ở xã hội tăng so với trước đây là do ảnh hưởng của dự toán, chi phí nhân công và giá vật liệu đầu vào tăng.
Thành phố Hà Nội sẽ có tổ công tác đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 (xã Tiên Dương, huyện Đông Anh).
Theo Quyết định số 1876 mới ban hành, tổ công tác có nhiệm vụ giúp UBND thành phố đẩy nhanh tiến độ đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án trên và các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố. Việc đánh giá dự án dựa trên hồ sơ đã đăng ký trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Lãnh đạo Sở Xây dựng làm tổ trưởng, các thành viên là lãnh đạo Sở Tài chính và Chi cục Thuế khu vực I. Trung tâm Thông tin điện tử thành phố sẽ đăng tải thông tin trên Cổng giao tiếp điện tử.
Tổ công tác có trách nhiệm đánh giá hồ sơ đăng ký, trình, phê duyệt và công khai kết quả, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. Ngoài ra, Hà Nội cũng đã có Quyết định phê duyệt “Hồ sơ mời quan tâm đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2”.
Bộ Xây dựng cho biết, giá nhà ở xã hội tăng so với trước đây là do ảnh hưởng của dự toán, chi phí nhân công và giá vật liệu đầu vào tăng.
TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội mỗi năm nhưng nhiều dự án vẫn đang kéo dài vì thủ tục pháp lý, khiến hàng nghìn người mất cơ hội an cư lạc nghiệp.
UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư và xây dựng nhà ở xã hội.
UBND thành phố Hà Nội đề nghị Bộ Xây dựng cần có hướng dẫn ưu đãi cho đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội.
Hà Nội đã vận dụng linh hoạt các chính sách đặc thù của Luật Thủ đô nhằm hoàn thành 4670 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025,
Từ khoá
Từ ngày 2/12 - 31/12/2026, dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc – Thạch Thất tại xã Hạ Bằng (Hà Nội) sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua 231 căn hộ. Giá bán được công bố ở mức 23,5 triệu đồng/m², chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Để hoàn thành mục tiêu cung ứng ra thị trường ít nhất 120.000 nhà ở xã hội, hiện thành phố Hà Nội đang tập trung đôn đốc tiến độ các dự án đã khởi công, đồng thời đặt mục tiêu giao đất đối với 93 dự án nhà ở xã hội đang trong giai đoạn GPMB.
Với mục tiêu phát triển tối thiểu 120 nghìn căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đang tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn về quy hoạch, đất đai và thủ tục đầu tư. Đặc biệt, Chỉ thị 16 của UBND Thành phố đã xác định rõ trách nhiệm của từng sở, ngành, địa phương trong triển khai các dự án. Những chuyển biến tại Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, xã Phúc Thịnh cho thấy hiệu quả bước đầu khi chủ trương được cụ thể hóa bằng những hành động quyết liệt từ cơ sở.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thành phố cần khoảng 23.000 căn hộ phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án sử dụng vốn ngân sách đến 2030. Trong khi số căn hộ tái định cư hiện có đã được bố trí cho các dự án giải phóng mặt bằng giai đoạn 2021-2025. Để đáp ứng nhu cầu tái định cư, Thành phố sẽ sử dụng hơn 22.000 căn hộ tại 64 dự án nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư.
Sau thời gian liên tục tăng cao, thị trường chung cư đang xuất hiện những tín hiệu đảo chiều. Giá bán tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh, chính sách chiết khấu và ưu đãi được đẩy mạnh, trong khi lượng giao dịch suy giảm. Diễn biến này cho thấy áp lực thanh khoản đang ngày càng rõ nét.
Hà Nội tiếp tục mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê nhằm đa dạng hóa lựa chọn chỗ ở cho người dân. Đáng chú ý, dự án tại phường Việt Hưng vừa được điều chỉnh quy mô, nâng số lượng căn hộ lên gần gấp đôi so với phương án ban đầu.