UBND thành phố vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500, có vị trí tại các phường Thượng Cát, phường Tây Tựu và xã Ô Diên.
Mục đích xây dựng dự án là nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến 2045, tầm nhìn 2065.
Dự án có tổng diện tích khu đất khoảng 143,2 ha, chia thành 3 khu:
Khu I: Gồm các công trình công cộng, hỗn hợp thương mại - dịch vụ, cây xanh, nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà ở xã hội, trường học và bãi đỗ xe.
Khu II: Gồm khu đất hỗn hợp, trường học, công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề, biệt thự, bãi đỗ xe, đất an ninh - quốc phòng.
Khu III: Gồm đất công cộng khu ở, đất cây xanh, đất hỗn hợp thương mại - dịch vụ, nhà ở xã hội, đất nhóm nhà ở và đất đào tạo nghiên cứu.
UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ đồ án quy hoạch; UBND phường Thượng Cát phối hợp với UBND phường Tây Tựu, UBND xã Ô Diên và Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt.
Từ khoá
Từ ngày 2/12 - 31/12/2026, dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc – Thạch Thất tại xã Hạ Bằng (Hà Nội) sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua 231 căn hộ. Giá bán được công bố ở mức 23,5 triệu đồng/m², chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Để hoàn thành mục tiêu cung ứng ra thị trường ít nhất 120.000 nhà ở xã hội, hiện thành phố Hà Nội đang tập trung đôn đốc tiến độ các dự án đã khởi công, đồng thời đặt mục tiêu giao đất đối với 93 dự án nhà ở xã hội đang trong giai đoạn GPMB.
Với mục tiêu phát triển tối thiểu 120 nghìn căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đang tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn về quy hoạch, đất đai và thủ tục đầu tư. Đặc biệt, Chỉ thị 16 của UBND Thành phố đã xác định rõ trách nhiệm của từng sở, ngành, địa phương trong triển khai các dự án. Những chuyển biến tại Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, xã Phúc Thịnh cho thấy hiệu quả bước đầu khi chủ trương được cụ thể hóa bằng những hành động quyết liệt từ cơ sở.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thành phố cần khoảng 23.000 căn hộ phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án sử dụng vốn ngân sách đến 2030. Trong khi số căn hộ tái định cư hiện có đã được bố trí cho các dự án giải phóng mặt bằng giai đoạn 2021-2025. Để đáp ứng nhu cầu tái định cư, Thành phố sẽ sử dụng hơn 22.000 căn hộ tại 64 dự án nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư.
Sau thời gian liên tục tăng cao, thị trường chung cư đang xuất hiện những tín hiệu đảo chiều. Giá bán tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh, chính sách chiết khấu và ưu đãi được đẩy mạnh, trong khi lượng giao dịch suy giảm. Diễn biến này cho thấy áp lực thanh khoản đang ngày càng rõ nét.
Hà Nội tiếp tục mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê nhằm đa dạng hóa lựa chọn chỗ ở cho người dân. Đáng chú ý, dự án tại phường Việt Hưng vừa được điều chỉnh quy mô, nâng số lượng căn hộ lên gần gấp đôi so với phương án ban đầu.
