Đảm bảo đất đấu giá theo dự án tuân thủ quy hoạch
Đất đaiNhững khu đất đấu giá theo dự án đều đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết, do vậy cần giám sát đảm bảo chủ đầu tư tuân thủ đúng quy định.
Thị trường bất động sản Hà Nội sẽ sôi động với loạt phiên đấu giá 11 thửa đất tại nhiều phường, xã thuộc cả khu vực nội thành lẫn ngoại thành, với giá khởi điểm cao nhất lên đến gần 36 tỷ đồng/thửa.
Thửa đất rộng 209,5 m2 cùng toàn bộ tài sản gắn liền trên đất tại địa chỉ số 8, ngách 187/36 Hồng Mai thuộc phường Bạch Mai có giá khởi điểm lên tới 35,8 tỷ đồng, sẽ được đấu giá vào ngày 10/10. Thửa đất nhỏ nhất có diện tích 57,5 m2 tại phố Quang Trung, phường Sơn Tây được đưa ra với mức khởi điểm 2,8 tỷ đồng, dự kiến đấu giá ngày 22/10.
Bên cạnh đó là các thửa đất tại các phường Phúc Lợi, Hồng Hà, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Chương Mỹ, có giá khởi điểm từ 3,1 đến 21 tỷ đồng. Với sự đa dạng về vị trí, diện tích và giá trị, đợt đấu giá này được đánh giá sẽ mang lại nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư, hứa hẹn tạo nên sức hút đáng kể trên thị trường bất động sản Hà Nội.
Những khu đất đấu giá theo dự án đều đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết, do vậy cần giám sát đảm bảo chủ đầu tư tuân thủ đúng quy định.
Bộ Xây dựng khẳng định, tại những dự án chỉ mới đầu tư hạ tầng, khi người dân tự xây dựng nhà ở thì bắt buộc phải có giấy phép.
Thành phố giao xã, phường tổ chức c các địa phương rà soát quỹ đất, chuẩn bị dự án đủ điều kiện để tạo nguồn thu hạ tầng.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
Thực hiện nghiêm Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, xã Phúc Thịnh triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, vận động đến ngừng cung cấp điện, nước và cưỡng chế. Đặc biệt, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, địa phương đã giao KPI xử lý vi phạm cho cán bộ phụ trách từng địa bàn để hoàn thành dứt điểm vào 31/12 năm nay.
Liên quan đến việc góp ý định hướng sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam - Đài Loan kiến nghị cần sửa luật để kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất và tài sản thừa kế.
Vừa qua, tại phiên họp thứ 6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật bổ sung nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền, lợi ích của người dân, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và phù hợp thực tiễn.