Hạ mức thu tiền sử dụng đất khi bán lại NƠXH
Tin tứcHiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa kiến nghị giảm mức nộp tiền sử dụng đất xuống 20% khi người dân bán lại nhà ở xã hội (NƠXH) dạng nhà riêng lẻ.
Hà Nội tạo chính sách hỗ trợ dự án xây NƠXH
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố quy định một số chính sách đầu tư, hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.
Theo dự thảo, Hà Nội sẽ bố trí nguồn vốn ngân sách ủy thác qua Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện các chính sách hỗ trợ, thay vì sử dụng trực tiếp vốn đầu tư công. Trường hợp phải dùng vốn đầu tư công, Thành phố sẽ ưu tiên cho các công trình hạ tầng, đảm bảo hoàn thành trước khi dự án nhà ở xã hội được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Đáng chú ý, các dự án nhà ở xã hội độc lập sẽ được hỗ trợ tối đa 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, không bao gồm hạng mục bên trong tòa nhà hay phần diện tích kinh doanh. Với dự án chỉ để cho thuê hoặc cho thuê mua, mức hỗ trợ được ưu đãi hơn, có thể lên tới toàn bộ chi phí hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết. Kinh phí hỗ trợ không được hạch toán vào giá bán, giá thuê, nhằm giảm gánh nặng chi phí cho người dân.
Ngoài ra, nhà đầu tư có cam kết hoặc ứng vốn giải phóng mặt bằng sẽ được Nhà nước hoàn trả theo quy định. Quá trình thực hiện sẽ đảm bảo công khai, minh bạch, có kiểm tra, giám sát chặt chẽ. Nghị quyết này nếu được thông qua sẽ tháo gỡ khó khăn pháp lý, đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án, tăng nguồn cung nhà ở xã hội.
