Sau thời gian dài thị trường phía Bắc dẫn dắt đà tăng giá, bất động sản TP.HCM đang cho thấy sự trở lại mạnh mẽ. TP.HCM đã vượt Hà Nội để trở thành thị trường có mức độ quan tâm lớn nhất cả nước. Điều gì đang tạo nên sức hút mới của thị trường bất động sản phía Nam?
Là kênh tích lũy an toàn và động lực kinh tế lớn nếu dòng vốn hướng vào giá trị thực, bất động sản luôn thu hút dòng tiền. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định vấn đề cốt lõi hiện nay không phải là có nên đổ vốn vào thị trường này hay không, mà là dòng tiền đó đi vào đâu và tạo ra giá trị gì.
Định giá đất minh bạch, sát với thị trường đang được xem là một trong những yếu tố then chốt để khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy đầu tư và phát triển thị trường bất động sản bền vững. Đây cũng là nội dung trọng tâm được các chuyên gia, doanh nghiệp và cơ quan quản lý thảo luận tại hội thảo “Định giá đất – Chìa khóa phát triển bền vững thị trường bất động sản” diễn ra tại Hà Nội, sáng 12/6.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ghi nhận những tín hiệu phân hóa rõ nét. Trong khi quy mô phát hành mới vẫn tập trung chủ yếu vào lĩnh vực bất động sản và ngân hàng, áp lực đáo hạn trong thời gian tới tiếp tục đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt đối với các doanh nghiệp địa ốc.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi, bài toán dòng vốn tiếp tục được đặt ra. Không chỉ cần khơi thông nguồn lực cho doanh nghiệp và dự án, nhiều chuyên gia cho rằng dòng tiền cần được định hướng vào các nhu cầu thực, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực và hạn chế các rủi ro đầu cơ, qua đó góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
Thực hiện nghiêm Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, xã Phúc Thịnh triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, vận động đến ngừng cung cấp điện, nước và cưỡng chế. Đặc biệt, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, địa phương đã giao KPI xử lý vi phạm cho cán bộ phụ trách từng địa bàn để hoàn thành dứt điểm vào 31/12 năm nay.
Liên quan đến việc góp ý định hướng sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam - Đài Loan kiến nghị cần sửa luật để kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất và tài sản thừa kế.
Vừa qua, tại phiên họp thứ 6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật bổ sung nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền, lợi ích của người dân, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và phù hợp thực tiễn.
