Hệ luỵ từ câu chuyện 'hạ tầng đi sau cao ốc'

Chung cư, nhà cao tầng xuất hiện dày đặc tại một số khu vực ở Hà Nội đang gây quá tải hạ tầng. Việc mở rộng đường Nguyễn Tuân nằm giữa phường Thanh Xuân - nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh sẽ giải tỏa áp lực giao thông, cải thiện hạ tầng khu vực. Tuy nhiên, thực tế liệu có được như kỳ vọng?

Với chiều dài gần 1km, đoạn đường Nguyễn Tuân được mở rộng từ 8m lên 15m. Tuy nhiên hai bên đường lại là hàng loạt chung cư cao tầng đã và đang mọc lên. Dù đường có mở rộng thì áp lực giao thông vẫn tăng lên. Không chỉ chung cư mà các trường học tập trung xung quanh đây cũng khiến người dân lo ngại. Nguyên tắc cơ bản trong phát triển đô thị là hạ tầng đi trước, công trình theo sau. Thực tế đang cho thấy điều ngược lại. Các dự án chung cư cao tầng được xây dựng trước khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Nguyên nhân chính vẫn là hạn chế trong công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch.

KTS Trần Huy Ánh – Hội Kiến trúc sư Hà Nội cho biết: "Việc bất cập, bất đối xứng trong phát triển đô thị và hạ tầng đô thị ở đường Nguyễn Tuân là bức tranh chung tổng thể của Hà Nội - mạnh ai người nấy làm. Người làm nhà cứ làm nhà, người làm đường cứ làm đường và hai người đó không liên hệ với nhau.

Đường Nguyễn Tuân là một minh chính rõ ràng rằng, mặc dù có Luật quy hoạch mới và có những ghi nhận về bất cập của lối quy hoạch cũ, nhưng khi thực hiện vẫn thuận theo lối cũ. Ngay cả khi tích hợp hai ngành giao thông và xây dựng thì việc triển khai hạ tầng giao thông đô thị vẫn bị tình trạng 'đô thị vẫn là đô thị, giao thông vẫn là giao thông'. Hai người đi hai hướng khác nhau và không tích hợp lại. Đây là những hậu quả ta đã nhìn thấy và sẽ nhìn thấy nếu vẫn làm theo cách cũ".

Đường Nguyễn Tuân ví dụ điển hình cho thấy sự thiếu đồng bộ trong quy hoạch đã dẫn đến nhiều hệ luỵ. Để không hình thành những khu đô thị bị nén chặt thì quy hoạch phải đi trước một bước. Việc triển khai cũng phải thực sự nghiêm túc, có như vậy mới tránh được tình trạng ùn tắc giao thông, có xe mà thiếu nơi đỗ - một hình ảnh thường thấy tại rất nhiều chung cư, nhà cao tầng.