Nhiều góp ý về chính sách đẩy nhanh mục tiêu phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp đã được các đại biểu kiến nghị tại phiên thảo luận tại hội trường vào sáng 24/5.
Với mức lương dưới 15 triệu đồng mỗi tháng, việc sở hữu căn nhà là giấc mộng xa vời. Tại phiên thảo luận tại hội trường về dự thảo nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vào sáng 24/05, nhiều ý kiến góp ý đã được các đại biểu kiến nghị nhằm đẩy nhanh mục tiêu phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.
Đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương, phát biểu: “Tiền lương thì không tăng, nhưng giá nhà tăng liên tục. Nên dù chả là mong muốn bình thường, nhưng cũng vẫn chỉ là… mơ ước. Dù Luật Nhà ở đã ban hành, dù nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở đã được triển khai.”
Đại biểu Tạ Văn Hạ, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội của Quốc hội, nhận định: “25 triệu/m2 với người thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng thì rất khó để mua được nhà ở xã hội. Giá thuê nhà nếu ở mức 6 triệu đồng/tháng vẫn là cao so với đối tượng cần nhà ở xã hội, bởi họ chủ yếu là người trẻ, lương thấp, công việc bấp bênh, chưa ổn định.”
Từ mong muốn có nhà của hàng triệu người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, các đại biểu kiến nghị nghị quyết về một số cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội cần bổ sung cơ chế hiện thực hóa giấc mơ có nhà của họ.
Đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương, kiến nghị: “Tôi kiến nghị Quốc hội bổ sung cơ chế thiết thực như trợ giá, bù giá từ ngân sách nhà nước hoặc Quỹ nhà ở quốc gia, đảm bảo giá thuê, mua nhà ở xã hội tương ứng với thu nhập của người lao động, đồng thời đảm bảo công khai, minh bạch khi xét duyệt để người lao động có cơ hội công bằng tiếp cận nhà ở xã hội.”
Đại biểu Hoàng Văn Cường, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội cho hay: “Tôi đề nghị mở rộng đối tượng đóng góp vào Quỹ nhà ở quốc gia là những người dân có nhu cầu mua nhà. Họ sẽ được xếp ưu tiên mua hay thuê mua nhà ở xã hội hoặc trở thành đối tượng thuê. Và như vậy, nguồn tiền đóng góp từ người dân này sẽ được dùng để xây dựng nhà góp vào nhà bán, chứ không chỉ có thuê và thuê mua như hiện nay.”
Giải trình vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nêu thực trạng: trong 5 năm qua, trên cả nước mới có 679 dự án nhà ở xã hội. Trong số này, chỉ có 108 dự án hoàn thành với tổng số 73 nghìn căn, tương đương đạt 15% mục tiêu. Riêng năm 2025, chỉ tiêu đặt ra là 100.000 căn nhưng đến nay mới có khoảng 15.600 căn hoàn thành, hơn 19.000 căn đang được khởi công, mới đạt khoảng 44% mục tiêu.
Ông Trần Hồng Minh, Bộ trưởng Bộ Xây dựng, nhấn mạnh: “Vừa qua, Bộ Xây dựng mới đề nghị Chính phủ trình Quốc hội cơ chế chính sách tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư nhà ở xã hội với 2 nhóm vấn đề: quỹ nhà ở, giá thuê, giá mua, rồi điều kiện các đối tượng được hưởng.”
Về thủ tục, nếu theo quy định hiện hành, để giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở thông qua đấu thầu, riêng việc thực hiện trình tự, thủ tục có khi mất đến 300 ngày khiến nhà đầu tư rất ngán ngẩm. Do đó, dự thảo nghị quyết đã có nhiều quy định được lược giản, lồng ghép nhằm giảm đáng kể thời gian làm thủ tục.
Nhiều đại biểu đề xuất mở rộng đối tượng được phép thuê nhà ở xã hội như giáo viên, công an,... trong phiên thảo luận sáng 24/5 của Quốc hội về một số chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Giá bán nhà ở xã hội sát giá thành là quan tâm của nhiều đại biểu tại phiên thảo luận ở hội trường về Nghị quyết một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vào sáng 24/5.
Quỹ Nhà ở Quốc gia được giao cho Bộ Xây dựng điều hành, hoạt động theo mô hình phi lợi nhuận, nhằm tạo ra nguồn cung nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp, người trẻ.
Để góp phần giúp người thu nhập thấp có nhà, Quỹ phát triển nhà ở xã hội nên áp dụng với nhà cho thuê, thay vì nhà thương mại như hiện nay.
Để khởi công tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng vào ngày 19/12 tới tại 5 điểm, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng căn cứ mục tiêu này để xây dựng đường găng tiến độ chi tiết.
Từ khoá
Từ những sai phạm tại các dự án liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh ở Hà Nội, các đại biểu Quốc hội đề nghị siết chặt quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản. Tại phiên thảo luận tại nghị trường sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến yêu cầu ngăn chặn vi phạm ngay từ khi đưa căn hộ ra thị trường, tăng cường các biện pháp bảo vệ người mua nhà.
Sáng 30/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI đã thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Các đại biểu đề nghị hoàn thiện quy định về giao dịch điện tử, quyền sở hữu và trách nhiệm của các bên tham gia thị trường, nhằm hạn chế tranh chấp, bảo đảm quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.
Nhận lời mời của Chủ tịch Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Trần Thanh Mẫn và Phu nhân, Chủ tịch Quốc hội nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào Sonexay Siphandone và Phu nhân sẽ thăm chính thức Việt Nam từ ngày 02 đến ngày 05 tháng 11 năm 2026.
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khoá 16, các đại biểu Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Vấn đề định giá đất, bảng giá đất và thẩm quyền quyết định hệ số điều chỉnh giá đất đã thu hút nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm từ các đại biểu Quốc hội nhằm kiến tạo hành hành pháp lý minh bạch, khả thi và sát thực tiễn.
Chiều 29/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu thảo luận tại hội trường về dự án Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa. Nhiều ý kiến đề nghị thiết kế chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ vốn và mặt bằng sản xuất sát với nhu cầu thực tế, bảo đảm doanh nghiệp có thể tiếp cận và thụ hưởng chính sách.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thảo luận chuyển từ tư duy bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống, bảo đảm nơi ở, sinh kế lâu dài cho người dân bị thu hồi đất.
