Nguồn cung dồi dào, thị trường BĐS bước vào giai đoạn sàng lọc
Tin tứcThị trường bất động sản được dự báo bước vào chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2026, với nguồn cung dồi dào nhưng đi kèm quá trình sàng lọc mạnh mẽ.
Từ “tổ hợp công nghiệp” lớn bậc nhất miền Bắc, hơn 20 ha đất dọc trục đường Nguyễn Trãi đang được chuyển đổi thành loạt đô thị, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp với quy mô hàng tỷ USD.
Thị trường bất động sản được dự báo bước vào chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2026, với nguồn cung dồi dào nhưng đi kèm quá trình sàng lọc mạnh mẽ.
Trong bối cảnh quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm đang từng bước định hình lại không gian đô thị, cùng với chiến lược giãn dân khỏi khu vực nội đô, tiêu chí lựa chọn bất động sản của người Hà Nội đang có sự thay đổi rõ rệt.
Theo quy hoạch, Khu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long được định hướng phát triển gắn với các trục giao thông chiến lược, trong đó có cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và tuyến đường sắt tốc độ cao trong tương lai.
Thị trường đầu tư khách sạn Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét khi dòng vốn chuyển hướng sang các dự án chất lượng, chú trọng giá trị khai thác dài hạn thay vì đầu cơ ngắn hạn.
Trái ngược với sự sôi động của các trung tâm thương mại mới, hàng loạt mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố "vàng" của Hà Nội lại đang rơi vào tình trạng đóng cửa hàng loạt.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
Thực hiện nghiêm Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, xã Phúc Thịnh triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, vận động đến ngừng cung cấp điện, nước và cưỡng chế. Đặc biệt, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, địa phương đã giao KPI xử lý vi phạm cho cán bộ phụ trách từng địa bàn để hoàn thành dứt điểm vào 31/12 năm nay.
Liên quan đến việc góp ý định hướng sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam - Đài Loan kiến nghị cần sửa luật để kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất và tài sản thừa kế.
Vừa qua, tại phiên họp thứ 6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật bổ sung nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền, lợi ích của người dân, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và phù hợp thực tiễn.