Từ “tổ hợp công nghiệp” lớn bậc nhất miền Bắc, hơn 20 ha đất dọc trục đường Nguyễn Trãi đang được chuyển đổi thành loạt đô thị, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp với quy mô hàng tỷ USD.
Thị trường bất động sản được dự báo bước vào chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2026, với nguồn cung dồi dào nhưng đi kèm quá trình sàng lọc mạnh mẽ.
Trong bối cảnh quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm đang từng bước định hình lại không gian đô thị, cùng với chiến lược giãn dân khỏi khu vực nội đô, tiêu chí lựa chọn bất động sản của người Hà Nội đang có sự thay đổi rõ rệt.
Theo quy hoạch, Khu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long được định hướng phát triển gắn với các trục giao thông chiến lược, trong đó có cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và tuyến đường sắt tốc độ cao trong tương lai.
Thị trường đầu tư khách sạn Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét khi dòng vốn chuyển hướng sang các dự án chất lượng, chú trọng giá trị khai thác dài hạn thay vì đầu cơ ngắn hạn.
Trái ngược với sự sôi động của các trung tâm thương mại mới, hàng loạt mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố "vàng" của Hà Nội lại đang rơi vào tình trạng đóng cửa hàng loạt.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
