Chu kỳ mới của thị trường bất động sản
Tin tứcNăm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất sau giai đoạn trầm lắng.
Năm 2025, huyện Phúc Thọ xây dựng kế hoạch đấu giá đất với nguồn thu ước đạt 360 tỷ đồng. Huyện sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 dự án, có tổng diện tích là 22.100m2.
Trong số này, phần lớn là dự án đấu giá cả khu cho tổ chức xây dựng nhà để bán.
Về tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân, hộ gia đình, ngày 24/2 tới, huyện sẽ phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu một thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú (nay là xã Xuân Đình); 12 thửa tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc (nay là xã Tích Lộc); 7 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc (giai đoạn 2). Các thửa đất có diện tích từ 68m2 đến 196m2/thửa đất với giá khởi điểm 19-25 triệu đồng/m2, tương đương 1,35 tỷ đồng đến 4,92 tỷ đồng/lô.
Năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất sau giai đoạn trầm lắng.
Tại kỳ họp Quốc hội bất thường kỳ này, đại biểu cho rằng cần phân định rõ phân cấp hay giao quyền, đã giao quyền thì phải kiểm soát ra sao để tránh lạm quyền, đặc biệt trong lĩnh vực quản lý sử dụng đất đai, tài nguyên.
Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội vừa ra quyết định trả hồ sơ, yêu cầu điều tra bổ sung vụ án "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam.
10 dự án xây dựng hạ tầng đất dịch vụ tại 6 xã Thanh Lâm, Đại Thịnh, Mê Linh, Tiền Phong, Quang Minh, Chi Đông đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng kinh phí hơn 535 tỷ đồng.
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.