Hà Nội: Đăng ký nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Tin tứcThành phố Hà Nội tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (đợt 3) từ ngày 4-12/8.
Dự án khu nhà ở Valenta Nguyễn Xiển cho cán bộ lực lượng vũ trang Công an nhân dân với quy mô gần 400 căn hộ đã được khởi công sáng nay.
Valenta Nguyễn Xiển được xây dựng hiện đại, đồng bộ theo qui hoạch với quy mô 3.500m², gồm tòa tháp 30 tầng, 3 tầng hầm cung ứng 390 căn hộ cùng các tiện ích nội khu khép kín. Với thông điệp “an cư - vững nghiệp”, dự án được phát triển như một sự tri ân - nơi chốn trở về vững chãi và bình yên cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng công an .
Dự án có vị trí khá thuận lợi khi dễ dàng kết nối vào trung tâm Thủ đô, các trục giao thông lớn như tuyến Metro số 2, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đồng thời nằm trong khu vực được định hướng phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Thành phố Hà Nội tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (đợt 3) từ ngày 4-12/8.
Bộ Xây dựng dự kiến sẽ trình cấp có thẩm quyền ban hành chính sách mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ.
Thủ tục cấp phép xây dựng chuyển về cấp xã, phường, giúp người dân giải quyết nhanh chóng. Đồng thời, công tác giám sát xây dựng được siết chặt, bảo đảm an toàn và tuân thủ quy định.
Hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay sản xuất, kinh doanh từ ngày 19/10, với mức giảm phổ biến 1,5-2 điểm phần trăm mỗi năm. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong dài hạn. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà hiện vẫn ở mức cao.
Lãi suất vay cao đang là một trong những rào cản lớn nhất đối với thanh khoản thị trường bất động sản, khi cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều chịu áp lực về chi phí vốn. Dù một số ngân hàng đã triển khai giảm lãi suất cho vay, thị trường vẫn cần thêm điều kiện thuận lợi để phục hồi sức mua trong những tháng cuối năm.
Dòng vốn sản xuất chất lượng cao đang đặt ra tiêu chuẩn mới cho bất động sản công nghiệp, khi ESG, hạ tầng ổn định và hiệu quả vận hành ngày càng quyết định sức cạnh tranh.
Thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo cải thiện trong quý IV năm nay nhờ nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung tiếp tục bổ sung và các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, sức mua được nhận định sẽ có sự phân hóa rõ hơn, khi người mua ngày càng ưu tiên những sản phẩm phù hợp nhu cầu thực và khả năng tài chính.
Giá bất động sản tại một số phân khúc giảm tới 20–30% nhưng sức mua vẫn chưa cải thiện. Trong quý III năm nay, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trên cả nước giảm 14% so với quý trước. Thực tế này cho thấy, bài toán phục hồi thị trường không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở khả năng chi trả và sự phù hợp của nguồn cung nhà ở.
Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.