Hà Nội: Đăng ký nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Tin tứcThành phố Hà Nội tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (đợt 3) từ ngày 4-12/8.
Dự án khu nhà ở Valenta Nguyễn Xiển cho cán bộ lực lượng vũ trang Công an nhân dân với quy mô gần 400 căn hộ đã được khởi công sáng nay.
Valenta Nguyễn Xiển được xây dựng hiện đại, đồng bộ theo qui hoạch với quy mô 3.500m², gồm tòa tháp 30 tầng, 3 tầng hầm cung ứng 390 căn hộ cùng các tiện ích nội khu khép kín. Với thông điệp “an cư - vững nghiệp”, dự án được phát triển như một sự tri ân - nơi chốn trở về vững chãi và bình yên cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng công an .
Dự án có vị trí khá thuận lợi khi dễ dàng kết nối vào trung tâm Thủ đô, các trục giao thông lớn như tuyến Metro số 2, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đồng thời nằm trong khu vực được định hướng phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Thành phố Hà Nội tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (đợt 3) từ ngày 4-12/8.
Bộ Xây dựng dự kiến sẽ trình cấp có thẩm quyền ban hành chính sách mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ.
Thủ tục cấp phép xây dựng chuyển về cấp xã, phường, giúp người dân giải quyết nhanh chóng. Đồng thời, công tác giám sát xây dựng được siết chặt, bảo đảm an toàn và tuân thủ quy định.
Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.
Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.