Giá nhà vẫn ở mức cao, trong khi lãi suất vay mua nhà tăng đang tạo thêm áp lực lên khả năng chi trả của người có nhu cầu ở thực. Khi nguồn vốn tích lũy chưa đủ, việc phụ thuộc vào tín dụng đồng nghĩa với áp lực trả nợ kéo dài trong nhiều năm. Tâm lý thận trọng này cũng đang tác động đến thanh khoản của thị trường trong thời gian qua.
Sau một tuần biến động mạnh, giá vàng thế giới bước vào tuần giao dịch mới trong thế giằng co. Trong khi nhu cầu trú ẩn và hoạt động mua vào của các ngân hàng trung ương tiếp tục tạo lực đỡ cho kim loại quý, triển vọng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) lại trở thành yếu tố gây sức ép lên giá vàng.
Lãi suất vay mua nhà đang neo ở mức cao, trong đó lãi suất thả nổi có khoản vay lên tới 16-18% một năm. Chi phí vốn tăng khiến áp lực trả nợ gia tăng, một số người vay phải hạ giá bán nhà hoặc chuyển sang tài sản có giá trị thấp hơn để giảm gánh nặng tài chính.
Theo dự báo của nhiều chuyên gia, mặt bằng lãi suất tăng cao từ năm ngoái sẽ khó giảm sâu từ nay đến cuối năm 2026. Điều này buộc các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản phải tìm cách đa dạng hóa nguồn vốn, kiểm soát chặt dòng tiền và phát triển các sản phẩm phù hợp.
Các thị trường chứng khoán Âu-Mỹ đồng loạt chìm trong sắc đỏ trong phiên 23/9. Tâm lý nhà đầu tư chịu sức ép nặng nề khi lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ chạm đỉnh 19 năm và giá dầu thô quay đầu tăng mạnh, làm dấy lên rủi ro lạm phát.
Từ khoá
UBND xã Chương Dương đã phối hợp với Công an xã, các thôn và đơn vị liên quan tổ chức tổng kiểm tra, rà soát các công trình, nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh có dấu hiệu vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng và an toàn PCCC. Qua rà soát, địa phương phát hiện 63 trường hợp công trình vi phạm.
Kết nối ba kênh vốn và nghiên cứu mã hóa bất động sản là hai đề xuất quan trọng được các chuyên gia chia sẻ tại Hội thảo “Tháo gỡ điểm nghẽn - Khơi thông nguồn lực - Thúc đẩy tăng trưởng”, do Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam phối hợp với Hệ sinh thái truyền thông tài chính Người Quan Sát tổ chức.
Sáng 22/10, Quốc hội nghe trình bày tờ trình và báo cáo thẩm tra ba dự án luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Trong đó, Chính phủ đề xuất bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do HĐND cấp tỉnh quyết định 3 năm một lần, trên cơ sở các nguyên tắc công khai, minh bạch, khách quan và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
Tại cuộc họp về phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư giai đoạn 2026–2030, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng chỉ rõ, nhiều dự án nhà ở xã hội triển khai còn chậm, trong khi nguồn nhà phục vụ tái định cư chưa đáp ứng yêu cầu thực tế.
Thủ tướng Chính phủ cho biết, quan điểm của Bộ Chính trị, của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Chính phủ là phải điều tiết, kiểm soát được giá đối với phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, tạo điều kiện để người thu nhập thấp, người lao động có khả năng tiếp cận nhà ở.
Công khai, minh bạch thông tin quy hoạch không chỉ bảo đảm quyền được biết, được tham gia của người dân mà còn là khâu quan trọng để nâng cao chất lượng quy hoạch, tạo đồng thuận và nhận diện sớm những vấn đề có thể phát sinh khi triển khai dự án.
