Lãng phí diện tích tầng 1 tại các khu tái định cư

Cửa đóng then cài, các hạng mục xuống cấp nghiêm trọng, thậm chí còn trở thành nơi tập kết rác tự phát của người dân,... thực tế này đã kéo dài từ nhiều năm nay tại các khu thương mại của tầng 1 ở tòa nhà tái định cư trên địa bàn thành phố.

Bà Nguyễn Thị Châu (tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) cho biết: "Từ khi trước Covid-19, thành phố thu hồi những phần diện tích này rồi nên không thấy ai thuê, cứ để trống như thế này, lãng phí vô cùng. Nhưng thuê ở đây cũng khó vì không có chỗ để đi lại".

Việc không khai thác được diện tích tầng 1 của các tòa nhà tái định cư cũng khiến cho ban quản lý khó khăn trong việc sửa chữa, bảo trì do sự xuống cấp nghiêm trọng của công trình, đe dọa sự an toàn của cư dân. Nguyên nhân chính được cho là do không có nguồn kinh phí.

Theo đại diện Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, trước đây, đã có những bất cập trong việc quản lý, khai thác vận hành phần diện tích tầng 1 tại các tòa nhà tái định cư trên địa bàn thành phố. Sau đó, đơn vị đã nhiều lần tổ chức đấu giá để thu hút các nhà đầu tư tham gia khai thác phần diện tích này, tuy nhiên, do còn có những vướng mắc nên số nhà đầu tư quan tâm vẫn chưa được như kỳ vọng.

Ông Đặng Trần Trung, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho biết: "Một phần do giá thuê cao, đóng tiền một lần, sau khi trúng đấu giá thì không có kinh phí sửa chữa, thời gian cho thuê tối đa chỉ có 5 năm, sau đó diện tích ấy cũng vẫn phải đấu lại, nên các hộ dân không thiết tha thuê của doanh nghiệp tư nhân".

Trên thực tế, việc cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ có hai mục đích: một là nguồn thu để tái tạo lại nhà chung cư cũ; hai là tạo được công ăn việc làm cho người dân tái định cư. Vì vậy, để đạt được cả hai mục đích trên, cơ quan chức năng cần sớm rà soát, đưa ra biện pháp tổng thể trong quản lý, vận hành nhà tái định cư, trong đó cần tập trung giải quyết khó khăn, vướng mắc về thủ tục hành chính để nhanh chóng “khơi thông” nguồn kinh phí bảo trì.