Dự án chậm triển khai gây lãng phí nguồn lực đất đai
Đất đaiNgay trong nội thành Hà Nội hiện vẫn đang tồn tại khá nhiều dự án, để đất hoang gây lãng phí tài nguyên và làm xấu cảnh quan đô thị.
Hiện toàn Hà Nội có hơn 21.000m² diện tích tầng 1 tại 61 tòa nhà tái định cư đang bị bỏ trống, do vướng mắc thủ tục đấu giá quyền sử dụng gây lãng phí đất đai.
Phần lớn diện tích này thuộc sở hữu Nhà nước nhưng chưa có cơ chế khai thác hiệu quả, minh bạch. Việc thiếu đơn vị quản lý chuyên trách và không rõ trách nhiệm giữa các bên không chỉ khiến tài sản công bị "bỏ quên" ngay giữa trung tâm thành phố mà còn làm nhiều khu đô thị mất đi sự xanh - sạch - đẹp.
Anh Đặng Văn Thủy ( phường Việt Hưng , Hà Nội) đã từng thuê ki-ốt tại mặt bằng nhà K1, khu đô thị Việt Hưng để làm nơi kinh doanh. Theo anh Thủy, sau dịch Covid-19, các gian ki-ốt đóng cửa, không cho thuê, cũng không có hoạt động khai thác mặt bằng tại các khối đế chung cư. Hàng loạt ki-ốt bị bỏ hoang , xuống cấp…
Anh Thủy chia sẻ: "Gần đến hết nửa năm 2025 rồi. Tức là bốn năm chỗ này bị bỏ không, rất hoang phí. Người có nhu cầu thì không được sử dụng. Hiện trạng bây giờ là trộm cắp và bụi đời đến đây rất nhiều. Tất cả mọi thứ đều xuống cấp".
Các dãy ki-ốt chung cư đều có vị trí kinh doanh, tiếp cận với những phố lớn như Vạn Hạnh, Nguyễn Cao Luyện, Lưu Khánh Đàm, Thép Mới… Trong khi đó, cư dân sinh sống tại các tòa chung cư tái định cư này lại đang thiếu chợ, thiếu các dịch vụ thiết yếu khác; nhà sinh hoạt cộng đồng thì nhỏ, hẹp. Được biết, những dãy ki-ốt do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý. Việc bỏ trống diện tích này không chỉ gây thất thoát lớn nguồn ngân sách, mà còn gây mất mỹ quan đô thị, nhiều nơi trở thành nơi trú ẩn của đối tượng xã hội…
Ngay trong nội thành Hà Nội hiện vẫn đang tồn tại khá nhiều dự án, để đất hoang gây lãng phí tài nguyên và làm xấu cảnh quan đô thị.
Hà Nội miễn tiền thuê đất cho nhiều dự án sản xuất; Dự án chậm triển khai gây lãng phí nguồn lực đất đai; Xu hướng đầu tư căn hộ dịch vụ;... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin Nhà đất và Đầu tư hôm nay.
Các dự án chậm tiến độ, bị bỏ hoang nếu không được giải quyết dứt điểm sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến phát triển đô thị và gây nhiều hệ lụy cho nền kinh tế.
Hai dự án nhà ở bị chậm triển khai, hết thời gian gia hạn trên địa bàn Hà Nội đang được UBND Thành phố chỉ đạo kiểm tra, xử lý để tránh lãng phí đất đai.
Nhiều dự án từng được quy hoạch là tổ hợp nhà ở hoặc công trình công cộng tại phường Hà Đông vẫn chưa được triển khai hoặc thi công dang dở, gây lãng phí quỹ đất.
Từ khoá
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.