Những căn biệt thự được đầu tư hàng chục tỷ đồng nằm trong các khu đô thị có hạ tầng tương đối đồng bộ nhưng nhiều năm qua vẫn cửa đóng then cài, cỏ dại phủ kín. Không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai, tình trạng này còn đặt ra câu hỏi về hiệu quả khai thác và sử dụng bất động sản.
UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các nhà đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai khẩn trương rà soát hồ sơ, hoàn thiện thủ tục pháp lý và tập trung nguồn lực để đưa dự án trở lại hoạt động.
Năm 2007, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú được UBND tỉnh Hà Tây cũ giao khu đất có diện tích khoảng 225ha, với tổng vốn đầu tư hơn 21.600 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai. Sau gần 20 năm, đơn vị này vẫn chưa thể triển khai thi công, khiến khu đất của dự án vẫn là cánh đồng hoang, gây lãng phí tài nguyên đất đai.
Nhiều dự án tại Hà Nội sau một thời gian “án binh bất động” được tháo gỡ những vướng mắc, đến nay, công trường đã bắt đầu thi công. Thực tế này đã và đang cho thấy sự quyết liệt của Thành phố và sự đồng hành của chính quyền địa phương, cùng sự quyết tâm của các chủ đầu tư trong việc đưa đất vào sử dụng, tăng thu ngân sách cho địa phương, hướng tới tăng trưởng hai con số.
Đất đai là nguồn lực hữu hạn, đặc biệt với những khu đất có vị trí đắc địa giữa lòng đô thị. Điều người dân mong chờ không chỉ là những dự án được gọi tên trên quy hoạch, mà là sự hồi sinh thực sự trên thực địa. Để những khu đất "vàng" tạo ra giá trị thực sự, rất cần những giải pháp quyết liệt, tháo gỡ đúng điểm nghẽn và một lộ trình triển khai rõ ràng.
Nằm giữa những khu đô thị hiện đại, không khó để bắt gặp những khu đất bỏ hoang hoặc hạ tầng dang dở gây mất mỹ quan đô thị và lãng phí tài nguyên đất đai. Phần lớn trong số này chính là những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. Để đảm bảo khai thác hiệu quả, những dự án này cũng đã được TP Hà Nội rà soát, công bố và yêu cầu đưa đất vào sử dụng.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
Thực hiện nghiêm Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, xã Phúc Thịnh triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, vận động đến ngừng cung cấp điện, nước và cưỡng chế. Đặc biệt, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, địa phương đã giao KPI xử lý vi phạm cho cán bộ phụ trách từng địa bàn để hoàn thành dứt điểm vào 31/12 năm nay.
Liên quan đến việc góp ý định hướng sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam - Đài Loan kiến nghị cần sửa luật để kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất và tài sản thừa kế.
Vừa qua, tại phiên họp thứ 6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật bổ sung nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền, lợi ích của người dân, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và phù hợp thực tiễn.
