Từ 341 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, đến nay Hà Nội đã đưa 41 dự án ra khỏi danh mục, trong đó 24 dự án được thu hồi đất, chấm dứt hoạt động đầu tư và 17 dự án đã hoàn thành xây dựng, đưa đất vào sử dụng. 300 dự án còn lại đang tiếp tục được phân loại, xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm và thời hạn xử lý.
Những căn biệt thự được đầu tư hàng chục tỷ đồng nằm trong các khu đô thị có hạ tầng tương đối đồng bộ nhưng nhiều năm qua vẫn cửa đóng then cài, cỏ dại phủ kín. Không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai, tình trạng này còn đặt ra câu hỏi về hiệu quả khai thác và sử dụng bất động sản.
Nằm giữa những khu đô thị hiện đại, không khó để bắt gặp những khu đất bỏ hoang hoặc hạ tầng dang dở gây mất mỹ quan đô thị và lãng phí tài nguyên đất đai. Phần lớn trong số này chính là những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. Để đảm bảo khai thác hiệu quả, những dự án này cũng đã được TP Hà Nội rà soát, công bố và yêu cầu đưa đất vào sử dụng.
Đất đai là nguồn lực hữu hạn, đặc biệt với những khu đất có vị trí đắc địa giữa lòng đô thị. Điều người dân mong chờ không chỉ là những dự án được gọi tên trên quy hoạch, mà là sự hồi sinh thực sự trên thực địa. Để những khu đất "vàng" tạo ra giá trị thực sự, rất cần những giải pháp quyết liệt, tháo gỡ đúng điểm nghẽn và một lộ trình triển khai rõ ràng.
Nhiều dự án tại Hà Nội sau một thời gian “án binh bất động” được tháo gỡ những vướng mắc, đến nay, công trường đã bắt đầu thi công. Thực tế này đã và đang cho thấy sự quyết liệt của Thành phố và sự đồng hành của chính quyền địa phương, cùng sự quyết tâm của các chủ đầu tư trong việc đưa đất vào sử dụng, tăng thu ngân sách cho địa phương, hướng tới tăng trưởng hai con số.
UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các nhà đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai khẩn trương rà soát hồ sơ, hoàn thiện thủ tục pháp lý và tập trung nguồn lực để đưa dự án trở lại hoạt động.
Trung ương đã ban hành Nghị quyết số 21 với nhiều định hướng quan trọng nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn kéo dài trong quản lý, khai thác và sử dụng nguồn lực đất đai. Nghị quyết vừa kế thừa những nội dung còn nguyên giá trị, vừa bổ sung nhiều quan điểm mới, hướng tới một hệ thống pháp luật đất đai đồng bộ, minh bạch, khả thi, tạo động lực cho phát triển nhanh và bền vững.
Những đổi mới trong tư duy quản trị nguồn lực đất đai được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho tăng trưởng và phát triển. Vậy những thay đổi này có ý nghĩa như thế nào đối với việc thực hiện các mục tiêu lớn đã đặt ra? Và đâu là những vấn đề cần lưu ý khi sửa đổi Luật Đất đai để kịp thời thể chế hóa Nghị quyết Hội nghị Trung ương 3 khóa XIV?
Những dự án tồn đọng kéo dài cho thấy những hệ lụy của sự chậm trễ. Nhưng thực tế cũng đang cho thấy một chiều chuyển động khác. Khi từng dự án được rà soát, từng nút thắt được nhận diện và trách nhiệm được xác định cụ thể, có những khu đất từng “án binh bất động” nhiều năm đã bắt đầu chuyển động.
