Chính phủ vừa ban hành Nghị định 34 sửa đổi, bổ sung nội dung liên quan đến lập quy hoạch đô thị và nông thôn nhằm nhằm giảm thủ tục, tăng tính linh hoạt và phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.
Điểm đáng chú ý là quy định về lập quy hoạch chung đô thị được sửa đổi theo hướng mở rộng căn cứ pháp lý. Ngưỡng mật độ dân số tối thiểu giảm từ 500 xuống 300 người/km2, đồng thời bỏ yêu cầu diện tích tối thiểu đối với đô thị mới, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các địa phương trong quá trình lập và phê duyệt quy hoạch. Phạm vi lập quy hoạch chung cũng được xác định linh hoạt hơn, bao gồm các khu vực nhiều phường, phường - xã liền kề, đô thị mới hay đặc khu đô thị, với các tiêu chí rõ ràng về diện tích, dân số và lao động phi nông nghiệp.
Bên cạnh đó, quy định về quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết được điều chỉnh theo hướng không áp đặt cứng về quy mô diện tích, giao UBND cấp tỉnh quyết định phù hợp với thực tiễn quản lý và thu hút đầu tư. Nghị định cũng bổ sung yêu cầu gửi hồ sơ quy hoạch qua hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia, thúc đẩy chuyển đổi số, tăng tính minh bạch và hiệu quả quản lý.
Nghị định 34 nhằm cụ thể hóa Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi , góp phần cải thiện môi trường đầu tư và phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn mới. Các sửa đổi này vừa phù hợp với mô hình chính quyền hai cấp, vừa tạo điều kiện cho công tác quản lý, thu hút đầu tư và phát triển đô thị - nông thôn bền vững, hạn chế tình trạng quy hoạch “treo” kéo dài.
Trong bối cảnh các đô thị Đông Nam Á đang đối mặt với nhiều thách thức về môi trường sống và phát triển bền vững, việc chia sẻ những kinh nghiệm, mô hình và cách tiếp cận mới là điều hết sức cần thiết.
Xây dựng đô thị thông minh, thành phố thông minh là một trong những chiến lược trọng điểm của Thành phố, với mục tiêu đến năm 2030, Hà Nội trở thành đô thị “xanh - thông minh - hiện đại”.
Hà Nội xác định phát triển hạ tầng là đột phá chiến lược, giữ vai trò then chốt trong việc mở rộng không gian phát triển và nâng cao năng lực cạnh tranh của Thủ đô.
Từ khoá
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
