Dù được kỳ vọng là cú hích thể chế khi có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 đã bộc lộ nhiều bất cập sau gần hai năm thi hành. Trước thực tế đó, tại Kỳ họp thứ hai diễn ra vào cuối năm nay, Quốc hội khóa XVI dự kiến sẽ xem xét sửa đổi toàn diện đạo luật này nhằm kịp thời tháo gỡ các điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực cho thị trường.
Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội đã có cuộc trao đổi nhanh với Kiến trúc sư Trần Huy Ánh - Uỷ viên Thường vụ Hội kiến trúc sư Hà Nội xung quanh sự cần thiết phải sửa đổi luật này.
Luật Đất đai 2024 sau gần 2 năm áp dụng đã bộc lộ một số bất cập khi triển khai theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Việc sửa đổi luật lúc này là yêu cầu cấp thiết để khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển.
Từ 1/7/2025, cả nước vận hành theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, gồm cấp tỉnh và phường/xã. Trong khi đó, Luật Đất đai hiện hành vẫn tồn tại quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, tỉnh và huyện hàng năm. Do đó, yêu cầu cấp thiết cần phải sửa đổi Luật để phù hợp với tình hình thực tế.
Chương trình thời sự 'Sửa Luật Đất đai 2024: Tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực' sẽ phát sóng trực tiếp trên các nền tảng của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội vào 19h00 hôm nay, ngày 15/5.
Sửa đổi Luật Đất đai không chỉ là hoàn thiện quy định pháp luật, mà là yêu cầu cấp thiết để tái thiết cơ chế phân bổ nguồn lực đất đai - nguồn lực trung tâm của nền kinh tế. Chương trình tập trung làm rõ các điểm nghẽn cốt lõi: Định giá đất chưa sát thị trường; cơ chế tiếp cận, tập hợp đất đai còn ách tắc; phân phối giá trị gia tăng từ đất chưa hài hòa giữa Nhà nước, doanh nghiệp, người dân.
Sau gần một năm triển khai, Luật Đất đai 2024 đã tạo ra nhiều chuyển biến trong quản lý, khai thác và sử dụng nguồn lực đất đai. Tuy nhiên, thực tiễn cũng đang đặt ra không ít yêu cầu mới, đòi hỏi các quy định tiếp tục được rà soát, điều chỉnh để phù hợp hơn với bối cảnh phát triển và yêu cầu phân cấp, phân quyền cho địa phương.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
