Sau hơn một năm triển khai, Luật Nhà ở 2023 đang cho thấy nhiều kết quả tích cực, góp phần tháo gỡ vướng mắc và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.
Bất động sản tiếp tục được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng trong năm 2026, khi thị trường dần ổn định và lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, với nhiều chính sách mới nhằm tháo gỡ vướng mắc, tăng minh bạch và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đang đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều quy định trong chính sách phát triển loại hình nhà ở này trong Luật Nhà ở (sửa đổi).
Mặt bằng lãi suất tăng đang tạo áp lực lớn lên thị trường bất động sản, đồng thời thúc đẩy quá trình “thanh lọc” diễn ra nhanh hơn khi dòng tiền đang dịch chuyển theo hướng chọn lọc, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, giá trị thực và khả năng khai thác dài hạn.
Ngày 8/4, Savills Việt Nam đã tổ chức hội nghị báo cáo tổng quan thị trường bất động sản quý I/2026, ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản nói chung, thị trường bất động sản tại Hà Nội nói riêng.
Từ khoá
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
