Bộ Xây dựng đề xuất miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại đô thị giúp người dân giảm thủ tục, rút ngắn thời gian chuẩn bị và thúc đẩy quá trình chỉnh trang đô thị.
Nội dung này cũng được nhiều đại biểu Quốc hội đồng tình khi cho ý kiến đóng góp vào dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi). Theo đó, các công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị có chiều cao dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn không quá giới hạn theo quy định sẽ được miễn giấy phép xây dựng nếu đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về quy hoạch, an toàn công trình và phòng cháy chữa cháy.
Bộ Xây dựng cho biết, mục tiêu là đơn giản hóa thủ tục, giảm thời gian cấp phép và tạo điều kiện để người dân cải tạo nhà ở thuận lợi hơn. Tuy nhiên, cơ quan chuyên môn nhấn mạnh việc miễn giấy phép không đồng nghĩa buông lỏng quản lý. Chủ đầu tư vẫn phải tuân thủ quy hoạch chi tiết, khoảng lùi, chiều cao tối đa và nghĩa vụ thông báo trước khi thi công. Các địa phương sẽ tăng cường hậu kiểm, xử lý nghiêm trường hợp xây dựng sai phép hoặc gây mất an toàn.
Chính sách miễn giấy phép xây dựng thể hiện nỗ lực cải cách mạnh mẽ của Nhà nước nhằm đơn giản hóa thủ tục, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp, tuy nhiên, cần được rà soát chặt chẽ, tránh phát sinh thêm thủ tục tương tự như “giấy phép con”.
Các đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung cơ chế đột phá trong Luật Xây dựng (sửa đổi) nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy cải tạo chung cư cũ và phát triển nhà ở xã hội.
Khi thảo luận về Luật Xây dựng (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội đã đồng thuận với chủ trương mở rộng diện công trình được miễn giấy phép xây dựng nhằm cắt giảm thủ tục hành chính và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.
Các đại biểu Quốc hội thống nhất cần đơn giản hóa thủ tục cấp phép xây dựng, tăng “hậu kiểm”, phân cấp mạnh cho cấp xã trong quản lý trật tự xây dựng gắn mô hình chính quyền hai cấp.
Tiếp tục kỳ họp thứ 10, sáng 14/11 Quốc hội thảo luận Luật Xây dựng (sửa đổi), nhiều ý kiến lo rủi ro an toàn khi miễn giấy phép, đề nghị giới hạn phạm vi và tăng hậu kiểm để tránh hệ lụy.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
