Thảo luận dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) sáng 14/11, đại biểu làm rõ các nội dung: đổi mới quản lý đầu tư xây dựng, tinh gọn thủ tục hành chính, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh và phân định trách nhiệm giữa cơ quan quản lý và các chủ thể xây dựng.
Các đại biểu đánh giá dự thảo Luật đã có bước tiến quan trọng trong việc áp dụng tư duy từ quản lý hành chính sang quản lý kiến tạo, tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Nhiều ý kiến đề nghị cần có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp tham gia thị trường xây dựng như: đơn giản hóa hồ sơ đấu thầu; tăng cường cơ hội trúng thầu cho doanh nghiệp nhỏ và vừa; xây dựng cơ chế khuyến khích đối với doanh nghiệp có ứng dụng công nghệ số, vật liệu xanh.
Băn khoăn trước những rủi ro về an toàn công trình khi miễn giấy phép xây dựng, đại biểu Quốc hội đề nghị cần giới hạn lại phạm vi miễn giấy phép và siết chặt công tác quản lý hậu kiểm. Bên cạnh đó cần có quy định nhằm tăng cường tính minh bạch trong quá trình cấp phép và quản lý.
Dự thảo Luật sửa đổi quy định về cấp giấy phép xây dựng theo hướng mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, đơn giản hóa thủ tục. Thực hiện nguyên tắc từ giai đoạn chuẩn bị đến thời điểm khởi công xây dựng, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng chỉ kiểm soát một lần (một thủ tục hành chính) đối với mỗi dự án, công trình xây dựng, các dự án đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng, thì được miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó là đơn giản điều kiện, trình tự, thủ tục cấp phép xây dựng, thực hiện thủ tục trực tuyến toàn trình ; đơn giản hóa về hồ sơ và điều kiện; giảm tối đa thời gian cấp giấy phép (dự kiến tối đa 7 ngày).
Hiện nay vẫn còn nhiều băn khoăn trong phiên thảo luận tổ về dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) vào sáng 6/11 về nguy cơ phát sinh thủ tục rườm rà, hay còn gọi là “giấy phép con” – nếu quy định chưa được điều chỉnh hợp lý.
Khi thảo luận về Luật Xây dựng (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội đã đồng thuận với chủ trương mở rộng diện công trình được miễn giấy phép xây dựng nhằm cắt giảm thủ tục hành chính và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.
Các đại biểu Quốc hội thống nhất cần đơn giản hóa thủ tục cấp phép xây dựng, tăng “hậu kiểm”, phân cấp mạnh cho cấp xã trong quản lý trật tự xây dựng gắn mô hình chính quyền hai cấp.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
