Một trong những thay đổi quan trọng nhất trong năm 2026 là việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về bất động sản (BĐS) - nền tảng then chốt hướng tới thị trường minh bạch và hiệu quả hơn.
Theo kế hoạch của Chính phủ, hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về bất động sản sẽ được hoàn thiện và chính thức vận hành từ năm 2026. Hệ thống này tích hợp đồng bộ dữ liệu đất đai, nhà ở, dự án bất động sản, giao dịch và quyền sở hữu trên phạm vi cả nước. Đến nay, ngành Tài nguyên và môi trường đã cơ bản số hóa hàng chục triệu thửa đất, trong đó phần lớn dữ liệu địa chính đã được chuẩn hóa, làm sạch và đối soát với hồ sơ thuế, xây dựng và đăng ký dân cư.
Việc làm sạch dữ liệu giúp loại bỏ tình trạng trùng lặp, sai lệch thông tin về diện tích, mục đích sử dụng đất và chủ sở hữu – vốn là nguyên nhân phát sinh nhiều rủi ro pháp lý thời gian qua. Số hóa và kết nối dữ liệu được kỳ vọng giúp cơ quan quản lý theo dõi sát diễn biến thị trường, kịp thời phát hiện các hiện tượng đầu cơ, thổi giá hay giao dịch không minh bạch. Với người dân và doanh nghiệp, cơ sở dữ liệu thống nhất sẽ giúp tiếp cận thông tin quy hoạch, pháp lý dự án nhanh chóng, chính xác hơn.
Các chuyên gia nhận định, khi dữ liệu bất động sản được làm sạch và liên thông giữa các ngành, thị trường sẽ vận hành minh bạch hơn, giảm rủi ro pháp lý và tạo nền tảng quan trọng để thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước trong giai đoạn tới.
Bộ Công an và Bộ Nông nghiệp và Môi trường mới đây đã tổ chức Hội nghị tổng kết Chiến dịch làm giàu, làm sạch và làm “sống” Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo Kế hoạch 515 của Bộ Công an và Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu địa phương duy trì, mở rộng chiến dịch làm sạch dữ liệu đất đai, đồng thời đưa dữ liệu đã xử lý vào khai thác, phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị địa phương duy trì, vận hành và khai thác ngay dữ liệu đất đai đã làm sạch sau chiến dịch 90 ngày, phục vụ cải cách thủ tục hành chính và phát triển thị trường bất động sản lành mạnh.
Từ khoá
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
