Thị trường BĐS cần chính sách đặc thù, đột phá
Tin tứcĐể thị trường bất động sản phát triển bền vững cần những giải pháp đột phá, thậm chí là những cơ chế đặc thù, trong đó đặc biệt chú trọng vào nguồn vốn và cơ chế quản lý đất đai.
UBND TP. Hà Nội đã ban hành Công văn số 938 ngày 15/3 về việc đẩy mạnh công tác giám sát quản lý đất đai, môi trường trong thời gian thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.
Theo đó, để thực hiện tốt công tác quản lý đất đai , môi trường trên địa bàn thành phố, UBND TP. Hà Nội yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã triển khai ngay các biện pháp nhằm kiểm soát, ngăn chặn tình trạng lợi dụng thời gian thực hiện các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về sắp xếp tổ chức bộ máy, để lấn chiếm đất công, đất nông nghiệp, vi phạm trật tự xây dựng, môi trường, như: chôn lấp rác thải bừa bãi, đốt rác, xả thải trái quy định, gây ô nhiễm môi trường đất, không khí và nước.
Bên cạnh đó, cần đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật về quản lý đất đai, môi trường, trật tự xây dựng nhằm nâng cao ý thức chấp hành của người dân.
Đồng thời, tăng cường giám sát, kiểm tra thực tế và thiết lập cơ chế phản ánh thông tin từ người dân về các hành vi vi phạm. Định kỳ hằng tuần báo cáo tình hình, kết quả thực hiện các công tác này với UBND thành phố.
UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Công an thành phố tăng cường kiểm tra, thanh tra, hướng dẫn các quận, huyện, thị xã phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm về đất đai và môi trường, đảm bảo tuân thủ đúng các quy định pháp luật.
Cùng với đó, tổng hợp thông tin, báo cáo UBND thành phố theo quy định và đề xuất kiên quyết xử lý trách nhiệm đối với lãnh đạo các địa phương để xảy ra các trường hợp lợi dụng tình hình nhằm vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, xây dựng.
Để thị trường bất động sản phát triển bền vững cần những giải pháp đột phá, thậm chí là những cơ chế đặc thù, trong đó đặc biệt chú trọng vào nguồn vốn và cơ chế quản lý đất đai.
UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu kịp thời xử lý theo thẩm quyền, quy định, không để xảy ra các “điểm nóng” về vi phạm trật tự xây dựng.
Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết số 170/2024 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa.
Chính phủ đặt mục tiêu trong năm 2025, 100% dịch vụ công trực tuyến phải đạt chất lượng cao, giảm 30% thủ tục hành chính và đến năm 2030 phải hoàn tất chuyển đổi số về quản lý đất đai.
Bộ Xây dựng tiếp tục yêu cầu chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản, thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.