Hà Nội phát triển nhà ở đồng bộ với hạ tầng
Tin tứcCùng với tốc độ đô thị hoá, Hà Nội đang đối mặt với sự gia tăng dân số cơ học kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở, cần Thành phố đặc biệt quan tâm nhằm từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Việc áp dụng hình thức phát số hẹn đã góp phần giảm cảnh chen lấn, giúp người dân nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội được thuận tiện hơn, không còn phải xếp hàng từ đêm.
Hình ảnh hàng trăm người dân có mặt từ rất sớm tại khu vực tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội ở xã Đông Anh (trước kia là xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh) để đăng ký mua nhà không còn xa lạ trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, hiện mọi việc đã trở nên “dễ thở” hơn nhờ những thay đổi trong cách phát số và sắp xếp lại quy trình; việc nộp hồ sơ nay diễn ra trật tự, thuận tiện hơn cho người dân.
Từ 4, 5 giờ sáng đã có những người đến khu vực tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại xã Đông Anh. Mặc dù chủ đầu tư đã thay đổi cách thức tiếp nhận hồ sơ từ hình thức xếp hàng trực tiếp sang phát số hẹn theo khung giờ, nhưng anh Nguyễn Trường Quân ( phường Đại Mỗ , Hà Nội) vẫn đến từ rất sớm để có thể lấy được số hẹn vì anh nghe nói người đến nộp vẫn rất đông.
Anh Nguyễn Trường Quân chia sẻ: "Ngày 28/10, tôi đã nắm được thông tin trên website là sẽ phát số thứ tự trước, sau đó làm danh sách nộp hồ sơ theo số thứ tự. Mọi người đến xếp hàng rất đông, ai cũng muốn đi sớm để lấy số thứ tự đăng ký".
Theo đại diện chủ đầu tư, nắm bắt được nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, đặc biệt là ở Đông Anh. Dẫn số liệu từ Trung tâm Hành chính công, Thiếu Tá Ngô Quang Minh, PGĐ Ban quản lý các dự án đầu tư - Tổng Công ty 319 Bộ Quốc Phòng cho biết đã có tới 30.000 bộ hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở để có thể làm hồ sơ mua nhà ở xã hội , nên việc thay đổi sang phương thức phát số hẹn là bước điều chỉnh cần thiết, vừa để kiểm soát lượng hồ sơ, vừa giảm áp lực tại điểm tiếp nhận.
"Sau khi đổi phương thức phát chiếu, không còn tình trạng người dân đến từ sớm để xếp hàng nữa. người dân sẽ đến trong ngày để lấy phiếu cho các ngày tiếp theo nên lượng người tập trung ở bên ngoài giảm đi và an toàn hơn trong quá trình tiếp nhận hồ sơ", Thiếu tá Ngô Quang Minh cho hay.
Thay đổi phương thức phát số hẹn đã mang lại hiệu quả rõ rệt, người dân không còn phải xếp hàng từ đêm, mà có thể chủ động đến nộp hồ sơ đúng khung giờ được hướng dẫn.
Việc áp dụng hình thức phát số hẹn đã góp phần giảm cảnh chen lấn, giúp người dân nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội được thuận tiện hơn. Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở xã hội vẫn đang vượt xa nguồn cung, đòi hỏi các cơ quan chức năng tiếp tục mở rộng quỹ nhà, hoàn thiện cơ chế xét duyệt để người dân được tiếp cận chính sách công bằng và minh bạch hơn.
Cùng với tốc độ đô thị hoá, Hà Nội đang đối mặt với sự gia tăng dân số cơ học kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở, cần Thành phố đặc biệt quan tâm nhằm từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Cùng với việc siết chặt quản lý, Bộ Xây dựng đang hướng tới tạo điều kiện cho những doanh nghiệp làm ăn nghiêm túc, có năng lực và cam kết giá hợp lý được ưu tiên làm chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội.
Dù trong năm nay, Hà Nội có cả chục dự án nhà ở xã hội mở bán mới, nhưng tình cảnh “thâu đêm xếp hàng” để nộp hồ sơ mua nhà vẫn diễn ra, cho thấy cầu vẫn vượt so với nguồn cung của thị trường.
Hà Nội đã triển khai chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội, góp phần khắc phục lãng phí và tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.
Tại phiên thảo luận ở nghị trường Quốc hội sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đã đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng minh bạch thông tin, xác định rõ trách nhiệm của các bên, bảo vệ quyền lợi người mua nhà trước những rủi ro pháp lý.
Sáng 30/10, tại phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh, bảo vệ người mua nhà, ngăn chặn đầu cơ và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.