Hiện nay, giá nhà đã giảm nhưng vẫn ở mức cao khiến quyết định xuống tiền của khách hàng trở nên thận trọng hơn. Thay vì chạy theo những tiện ích trên bản vẽ hay kỳ vọng tăng giá tương lai, khách hàng giờ đây đặt tiêu chí nhà thật, tiện ích thật, nhận nhà ở ngay lên hàng đầu để đảm bảo an toàn cho dòng tiền và giá trị tài sản.
Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.
Thay vì cố bám trụ khu trung tâm với giá cao, diện tích hạn chế, nhiều người mua nhà tại TP.HCM sẵn sàng dịch chuyển ra vùng ven, đô thị mới để đổi lấy không gian rộng hơn, giá phù hợp.
Lãi suất vay mua nhà đang neo ở mức cao, trong đó lãi suất thả nổi có khoản vay lên tới 16-18% một năm. Chi phí vốn tăng khiến áp lực trả nợ gia tăng, một số người vay phải hạ giá bán nhà hoặc chuyển sang tài sản có giá trị thấp hơn để giảm gánh nặng tài chính.
Lãi suất cho vay mua nhà đang có xu hướng hạ nhiệt, tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị người mua, đặc biệt là người mua nhà lần đầu, không nên quyết định xuống tiền chỉ dựa vào lãi suất, mà cần cân đối khả năng tài chính và nhu cầu thực tế.
Gần đây, lãi suất cho vay mua nhà bắt đầu hạ nhiệt, các chuyên gia cho rằng đây là dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản Hà Nội và các thành phố lớn trên cả nước đang chứng kiến cuộc đua phát triển nhà ở cao cấp, hạng sang với sự tham gia của hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhưng cùng với đó, khả năng tiếp cận nhà ở của phần đông người dân ngày càng thu hẹp. Điều này làm dấy lên lo ngại về một cuộc "khủng hoảng thừa".
Giá chào bán chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội đang tiếp tục đi xuống, nhiều dự án giảm giá đến gần 30%. Tuy nhiên người mua vẫn dè dặt, cân nhắc kỹ trước khi giao dịch.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội vừa ký Quyết định số 6009/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh (Hà Nội), với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.000 tỷ đồng.
UBND xã Ba Vì (Hà Nội) vừa công bố sơ đồ vị trí, ranh giới lập quy hoạch dự án Công viên Safari Ba Vì với quy mô khoảng 299,5ha, đồng thời bác bỏ thông tin dự án được mở rộng lên 580ha như một số trang mạng đăng tải.
Hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay sản xuất, kinh doanh từ ngày 19/10, với mức giảm phổ biến 1,5-2 điểm phần trăm mỗi năm. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong dài hạn. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà hiện vẫn ở mức cao.
