Nguồn cung bất động sản đang tăng mạnh sau thời gian dài khan hiếm, nhưng thanh khoản tại nhiều dự án cho thấy sức cầu vẫn hiện hữu. Trong 6 tháng đầu năm, thị trường ghi nhận khoảng 98.000 sản phẩm chào bán, tăng 50% so với cùng kỳ.
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản có dấu hiệu điều chỉnh khi nguồn cung được cải thiện nhưng sức hấp thụ vẫn ở mức thấp.
Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản Quý II/2026 ghi nhận sự cải thiện đáng kể về nguồn cung, song thanh khoản lại có chiều hướng giảm. Diễn biến này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc rõ nét hơn khi người mua ngày càng thận trọng và ưu tiên những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, có pháp lý minh bạch.
Đến hết tháng 7/2026, số dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư trên cả nước đạt khoảng 77% chỉ tiêu đề ra. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá nguồn cung thực tế vẫn chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn, đặc biệt là nhà ở cho thuê dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa yêu cầu các bộ, ngành, địa phương triển khai đồng bộ các giải pháp bảo đảm cung ứng đầy đủ xăng dầu phục vụ sản xuất, kinh doanh và nhu cầu tiêu dùng của người dân; đồng thời không để xảy ra tình trạng cửa hàng bán lẻ xăng dầu tự ý dừng bán hàng không có lý do, gây thiếu hụt, đứt gãy cục bộ nguồn cung.
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ đón thêm khoảng 33.000 sản phẩm mới trong 6 tháng cuối năm. Tuy nhiên, thay vì giảm giá bán, nhiều chủ đầu tư đang lựa chọn tăng chiết khấu, hỗ trợ lãi suất và giãn tiến độ thanh toán để kích cầu. Đây được xem là xu hướng "giảm giá kỹ thuật" trong bối cảnh sức mua vẫn chưa phục hồi mạnh.
Để bảo đảm triển khai lộ trình xăng sinh học E10 đồng bộ, hiệu quả, tránh chậm trễ hoặc gián đoạn nguồn cung, gây ảnh hưởng đến thị trường, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước - Bộ Công Thương đề nghị Sở Công Thương các tỉnh, thành phố phối hợp, giám sát, kiểm tra triển khai xăng sinh học E10.
Thị trường bất động sản bán lẻ đang chuyển dịch sang giai đoạn tăng trưởng chú trọng vào yếu tố trải nghiệm thay vì chỉ cung cấp không gian mua sắm thuần túy.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân và lao động tại các đô thị ngày càng gia tăng, nhiều địa phương đang tiếp tục tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm bổ sung nguồn cung và cải thiện khả năng an cư cho người dân.
