Thị trường nhà ở Hà Nội & TP.HCM diễn biến trái chiều
Tin tứcTrong khi tại Hà Nội phân khúc chung cư bùng nổ còn nhà liền thổ trầm lắng, thì ở TP.HCM, giá nhà liền thổ giảm sâu nhưng vẫn đứng ở mức cao.
Trong khi tại Hà Nội phân khúc chung cư bùng nổ còn nhà liền thổ trầm lắng, thì ở TP.HCM, giá nhà liền thổ giảm sâu nhưng vẫn đứng ở mức cao.
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội được dự báo sẽ tăng mạnh từ năm 2026 mang theo kỳ vọng sẽ giúp mặt bằng giá chung có xu hướng "hạ nhiệt" ở một số khu vực.
Giá bất động sản trong quý III/2025 tiếp tục tăng, vượt xa khả năng chi trả của người dân, với hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m².
Dòng tiền đầu tư đang rời Hà Nội với lượng quan tâm giảm mạnh, trong khi các tỉnh lân cận và khu vực phía Nam trở thành tâm điểm mới thu hút giới đầu tư.
Cùng với tốc độ đô thị hoá, Hà Nội đang đối mặt với sự gia tăng dân số cơ học kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở, cần Thành phố đặc biệt quan tâm nhằm từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Dự án nhà ở xã hội Kim Chung do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cùng Tổng Công ty Viglacera – Công ty cổ phần làm chủ đầu tư có kế hoạch mở bán vào ngày 17/11 với mức giá tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m2.
Giá nhà bị đẩy cao phi lý khiến không ít người trẻ hiện nay trì hoãn việc kết hôn hay sinh con, từ đó hình thành thế hệ “ba không” - không mua được nhà, không muốn cưới, không dám sinh con.
Với 1.100 căn hộ, CT3 là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất ở Hà Nội hiện nay được khởi công xây dựng, đáp ứng về chỗ ở cho hơn 3.900 người.