Hà Nội: 43% nguồn cung BĐS có giá trên 120 triệu đồng/m²

Tại Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư trong quý III/2025 tăng mạnh, đạt trung bình 95 triệu đồng/m², trong đó hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m². Mức tăng của giá sơ cấp kéo theo sự tăng chung của toàn thị trường. Mặc dù nguồn cung được cải thiện, nhưng chủ yếu đến từ các dự án cao cấp, chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở thực của đại đa số người dân.

Trong quý III/2025, cả nước có 19 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và 13 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Bên cạnh đó, các dự án đầu tư hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở cũng đã hoàn thành 38 dự án với tổng cộng 4.498 lô/nền.

Thực tế thị trường cho thấy, dù nguồn cung cải thiện, nhưng thị trường vẫn thiên về các dự án cao cấp , tạo áp lực lớn cho những người có nhu cầu nhà ở thực.