Hà Nội tăng tốc phát triển các dự án nhà ở xã hội
Hà NộiUBND TP Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư chấm dứt ngay tình trạng dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ do vướng mắc giải phóng mặt bằng hoặc thủ tục hành chính.
Tòa CT2 nhà ở xã hội thuộc khu đất X2 do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) làm chủ đầu tư được khởi công xây dựng vào quý IV/2024. Hiện, công trình đã hoàn thiện phần xây thô, đang hoàn thiện nội thất, thi công các hạng mục PCCC, hệ thống điện đến tầng 10, đồng thời cam kết với thành phố sẽ hoàn thành vào quý I/2027.
UBND TP Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư chấm dứt ngay tình trạng dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ do vướng mắc giải phóng mặt bằng hoặc thủ tục hành chính.
Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua 398 căn nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng. Đây là đợt mở bán thứ 2 của dự án, với giá bán dự kiến gần 20 triệu đồng/m2.
Sáng 10/8, tại phường Việt Hưng, Hà Nội, Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân chính thức được khởi công với tổng mức đầu tư hơn 1.693 tỷ đồng, xây dựng trên diện tích hơn 1,5 ha, gồm 3 tòa nhà cao 18 tầng. Dự kiến dự án hoàn thành vào quý IV năm 2028.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện dấu hiệu điều chỉnh. Nhiều căn hộ được rao bán với mức giảm từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, song thanh khoản vẫn khá trầm lắng.
Mới đây, thành phố đã giao hơn 6 ha đất để triển khai một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Phúc Thịnh, góp phần tăng nguồn cung nhà ở trong thời gian tới.
Từ khoá
Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành văn bản yêu cầu các chủ đầu tư và chính quyền địa phương tăng cường quản lý công tác xét duyệt mua, thuê, thuê mua và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Động thái này được thực hiện theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội về triển khai các kiến nghị trong công tác quản lý sau đầu tư đối với 8 dự án nhà ở xã hội.
Những chuyển biến tích cực trong phát triển nhà ở xã hội là điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm 2026. Các chính sách nhà ở đang tập trung cải thiện khả năng chi trả và tạo điều kiện để người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở hơn, thông qua việc đẩy mạnh phát triển các sản phẩm có giá phù hợp, mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê và kiểm soát chi phí đất đai.
Thành phố đặt mục tiêu tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030. Nhưng để những con số này trở thành những căn nhà thực tế, yêu cầu đặt ra không chỉ là có đủ dự án mà còn phải rút ngắn thời gian triển khai, xác định đúng đối tượng và bảo đảm người có nhu cầu thực sự có khả năng tiếp cận.
Theo dự thảo nghị quyết của HĐND Hà Nội, việc xử lý vi phạm tại 12 dự án (với 18.000 căn hộ) thuộc các doanh nghiệp liên quan ông Lê Thanh Thản chia thành 3 nhóm: được tồn tại, tồn tại có điều kiện hoặc buộc tháo dỡ. Dự thảo cũng cho biết đây là biện pháp khắc phục hậu quả theo cơ chế đặc thù, không phải hợp thức hóa hành vi vi phạm.
Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận lượng mở bán mới trong quý III giảm gần 60% so với cùng kỳ năm trước. Trong bối cảnh giá nhà neo cao, lãi suất vay tăng và sức mua suy yếu, nhiều chủ đầu tư thận trọng hơn với kế hoạch bung hàng.
Nhằm góp phần hiện thực hoá chủ trương phát triển nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ CAND, sáng 10/10, Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND đã được khởi công tại ô đất CT03, CT04, khu tái định cư Xuân La, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.