Đà tăng mạnh của giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua không chỉ thiết lập mặt bằng giá mới cho phân khúc căn hộ thương mại mà còn tác động đến thị trường nhà tập thể cũ. Nhiều khu tập thể lâu năm tại khu vực nội đô hiện ghi nhận mức giá tăng đáng kể, dù thanh khoản đã có dấu hiệu chững lại.
Nếu nhìn lại từ hôm nay, khi nhà tập thể đã đi qua nhiều đổi thay, nhiều xuống cấp, nhiều tranh luận về cải tạo hay tái thiết, thì điều khiến người ta vẫn lưu luyến khi nhắc đến nó có lẽ không chỉ là ký ức về một kiểu nhà ở, mà là ký ức về một cách sống.
Theo đà tăng giá của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng đang được rao bán với mức giá lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi m2.
Sau giai đoạn tăng nóng trước Tết Nguyên đán 2026, thị trường căn hộ tập thể cũ tại Hà Nội đang ghi nhận xu hướng hạ nhiệt, tuy nhiên thanh khoản vẫn ở mức thấp khi người mua thận trọng và nhà đầu tư dần rút lui.
Tết 2026 đến trong một Hà Nội ở ngưỡng chuyển mình. Bên cạnh không khí đoàn viên là cảm giác chờ đợi, thậm chí lo âu trước những đổi thay. Với nhiều khu tập thể cũ, đây có thể là cái Tết cuối trong không gian quen thuộc.
UBND Thành phố cũng vừa ban hành kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư, nhà tập thể cũ trên địa bàn 48 xã, phường.
Chính quyền TP.HCM đang nỗ lực rà soát, tìm phương án xử lý hàng trăm chung cư, nhà tập thể được xây dựng cách đây hàng chục năm, với nhiều công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Thông tin khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội) sắp xây dựng lại với chiều cao tối đa lên 40 tầng đang bị lợi dụng để đẩy giá các căn hộ tại đây.
Hà Nội sắp đấu giá 11 ô đất tại quận Cầu Giấy; Nhà tập thể cũ rao giá vượt 60 triệu đồng/m2; Bốn hình thức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
