Nhiều chính sách hỗ trợ dân khi cải tạo chung cư cũ
Tin tứcHà Nội đã ban hành chính sách hỗ trợ người dân khi cải tạo chung cư cũ, bảo đảm tái định cư, ổn định sinh kế và rút ngắn thủ tục để đẩy nhanh tiến độ chỉnh trang đô thị.
UBND Thành phố cũng vừa ban hành kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư, nhà tập thể cũ trên địa bàn 48 xã, phường.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, hướng dẫn UBND các xã, phường và các đơn vị liên quan thực hiện công tác kiểm định, đánh giá chất lượng. Các xã, phường liên quan tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, đề cương kiểm định, lựa chọn đơn vị thực hiện kiểm định. Đồng thời, xác định nhu cầu sử dụng vốn ngân sách để triển khai công tác kiểm định đánh giá chất lượng nhà chung cư.
UBND Thành phố nhấn mạnh, việc kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các nhà chung cư cũ nhằm xác định mức độ nguy hiểm, chất lượng nhà chung cư. Từ đó, làm cơ sở triển khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo đề án.
Trên cơ sở kết quả kiểm định, thành phố sẽ tổ chức sửa chữa, gia cố, xây mới và triển khai các phương án phòng ngừa, ứng phó khi có thiên tai nhằm bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản của tổ chức, cá nhân.
Trên địa bàn thành phố hiện có gần 1.600 chung cư, nhà tập thể cũ, chủ yếu được xây dựng vào giai đoạn 1960- 1990. Sau khi rà soát, phân loại, có 200 nhà nguy hiểm cấp C, 137 nhà cấp B và 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D (cấp cao nhất) cần sớm được cải tạo.
Hà Nội đã ban hành chính sách hỗ trợ người dân khi cải tạo chung cư cũ, bảo đảm tái định cư, ổn định sinh kế và rút ngắn thủ tục để đẩy nhanh tiến độ chỉnh trang đô thị.
Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng thừa ủy quyền Thủ tướng đã trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế đặc thù thực hiện các dự án lớn ở Thủ đô, trong đó có việc cải tạo chung cư cũ.
Cùng các chính sách tháo gỡ khó khăn, khơi thông dự án kèm theo cơ chế đặc thù, TP. Hà Nội kỳ vọng khơi thông nút thắt trong cải tạo chung cư cũ, vốn đang triển khai nhưng chưa đạt kết quả như mong muốn.
Hà Nội đang triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ vướng mắc, rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại hai khu chung cư cũ tại phường Hoàng Mai và phường Tương Mai.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.