Hà Nội: Nhà tập thể cũ được rao bán lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông
Tin tứcTheo đà tăng giá của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng đang được rao bán với mức giá lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi m2.
Theo đà tăng giá của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng đang được rao bán với mức giá lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi m2.
Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều nhà tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán với mức giá trên 350 triệu đồng/m², gây chú ý trong bối cảnh giá nhà ở Hà Nội liên tục tăng cao.
Đô thị Hà Nội với khái niệm “nhà tập thể cao tầng”; Hành trình định hình diện mạo đô thị Hà Nội; Đô thị Hà Nội với tầm nhìn tương lai;… là những nội dung đáng chú ý trong bản tin Nhà đất và Đầu tư hôm nay.
Hà Nội đã khẩn trương hoàn thiện đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 về cải tạo khu nhà tập thể, chung cư cũ từ đầu năm 2025, trong đó có quy định tăng chiều cao lên 40 tầng.
Các chuyên gia khuyến cáo người dân cần cẩn trọng khi chọn mua căn hộ tập thể cũ, đặc biệt là những căn hộ diện tích đã được cơi nới.
Hiện nay, với công tác quy hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, Thành phố đặt mục tiêu theo hướng tăng tầng cao công trình và hệ số sử dụng đất, giảm mật độ xây dựng. Mục tiêu này nhằm giải phóng không gian, bổ sung hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cây xanh, bảo đảm nhu cầu sinh hoạt trong khu tập thể, cải thiện, nâng cao chất lượng cho người dân.
Nhà chung cư, nhà ở tập thể cao 5 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m² sẽ phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ ngày 1/7, theo Nghị định 105/2025 của Chính phủ.
Việc cải tạo chung cư cũ thành công trước hết sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, cải thiện bộ mặt đô thị và xa hơn là giải pháp góp phần bình ổn thị trường.