Khảo sát trong tháng 4/2026 cho thấy, giá nhà riêng trong ngõ tại nhiều phường như tại các phường như Hà Đông, Dương Nội, Kiến Hưng, Yên Nghĩa đã chạm và vượt mốc 4 tỷ đồng/căn, phản ánh xu hướng tăng giá rõ rệt tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn tiếp tục thiết lập mặt bằng mới. Đáng chú ý, mức tăng kéo dài nhiều năm đang tạo sức ép lớn lên khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình.
Nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở gia tăng rõ rệt so với năm trước nhưng mặt bằng giá bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư, vẫn tiếp tục "leo thang", thiết lập nhữngngưỡng cao mới tại các đô thị lớn.
Mặt bằng giá nhà liên tục leo thang trong khi lãi suất vay ngân hàng biến động tăng mạnh đã khiến không ít người mua và nhà đầu tư buộc phải chùn tay.
Thị trường Hà Nội đang đón nhận hơn 18.400 căn hộ mới, mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, cho thấy nguồn cung đang tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn không giảm mà tiếp tục xu hướng tăng, phản ánh sự lệch pha cung – cầu.
Năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội đã ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt với nguồn cung tăng mạnh, nhưng mặt bằng giá tiếp tục leo thang.
Từ khoá
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
