Giá thuê đất thương mại ở TP.HCM tăng cao nhất 54%
Tin tứcTheo tỷ lệ phần trăm của quy định mới, giá thuê đất phi nông nghiệp trên toàn TP.HCM dự kiến tăng từ 35 - 54%.
Nhờ chuyển đổi số, việc triển khai thanh toán trực tuyến khi nộp hồ sơ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai đã trở thành giải pháp hữu hiệu, mang lại nhiều lợi ích cho người dân và doanh nghiệp.
Từ ngày 15/10/2024, Sở TNMT đã thống nhất cùng Cục Thuế Hà Nội triển khai thanh toán nghĩa vụ tài chính lĩnh vực đất đai trên Cổng dịch vụ công quốc gia ở tất cả 30 quận, huyện, thị xã trên địa bàn thành phố.
Đến ngày 20/11/2024, Hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai đã giải quyết và thực hiện thanh toán trực tuyến được hơn 5.000 hồ sơ (đạt tỷ lệ thanh toán 80%), tương ứng với số tiền thu được gần 150 tỷ đồng.
Đánh giá của Cục Thuế Hà Nội cho thấy, thanh toán trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia đã mang lại nhiều lợi ích thiết thực, giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại, đồng thời bảo đảm tính minh bạch và chính xác.
Theo tỷ lệ phần trăm của quy định mới, giá thuê đất phi nông nghiệp trên toàn TP.HCM dự kiến tăng từ 35 - 54%.
Nhà ở bình dân, vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, việc đấu giá đất cao - tạo sốt ảo gây nhiễu loạn thị trường diễn ra và chưa có giải pháp hiệu quả thì vấn đề đánh thuế bất động sản được đặt ra. Đây được xem như giải pháp hữu hiệu nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Tuy nhiên, việc thu thuế này sẽ cần lộ trình mà ở tương lai gần sẽ khó có thể áp dụng.
UBND thành phố vừa có quyết định số 01 về việc ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất để làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản, bảo đảm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.
Giá đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng, đối với chính quyền, là cơ sở pháp lý để thúc đẩy các dự án đầu tư công, giải phóng mặt bằng nhanh hơn và khai thác nguồn lực đất đai hiệu quả hơn.
Từ khoá
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.