Mặt bằng cho thuê bỏ trống khi siết quản lý thị trường
Tin tứcHàng loạt mặt bằng cho thuê ở trong tình trạng bị bỏ trống hoặc treo biển sang nhượng sau khi lực lượng chức năng siết chặt quản lý hàng giả, hàng kém chất lượng.
Nhiều mặt bằng cho thuê bỏ trống nhưng giá vẫn cao
Một số mặt bằng kinh doanh ở Hà Nội không có người thuê nhưng vẫn "hét" giá cao.
Tại phố Chùa Bộc, mức giá cho thuê mặt bằng kinh doanh đang dao động trong khoảng 50 – 60 triệu đồng/tháng tùy từng diện tích. Còn tại phố Phạm Ngọc Thạch, mức giá cho thuê trung bình từ 40 – 60 triệu đồng/tháng. Dữ liệu của CBRE Việt Nam mới đây phân tích, trong 3 năm tới, dự kiến giá thuê mặt bằng bán lẻ ở các khu vực trung tâm có thể tăng từ 7-10% và khu vực ngoài trung tâm sẽ tăng 2-3%. Hiện tại, giá thuê tại khu vực trung tâm đã đạt gần 280 USD/m2/tháng, tăng 18,5% so với năm trước.
Có thể thấy, phân khúc nhà phố cho thuê chịu áp lực cạnh tranh gay gắt với các trung tâm thương mại và sàn thương mại điện tử. Đặc biệt, một số ngành hàng phổ biến như thời trang, phụ kiện chứng kiến việc rút khỏi các mặt bằng nhà phố. Để khắc phục tình trạng này, những người cho thuê nhà sẽ phải điều chỉnh giá theo cơ chế, mức giá phù hợp hơn với những nhóm khách đi thuê.
