Lãi suất mua nhà dự báo ổn định từ giữa năm 2026
Đầu tưSau giai đoạn tăng trở lại đầu năm, lãi suất vay mua nhà được dự báo sẽ dần ổn định từ giữa năm 2026, mở ra cơ hội phục hồi cho thị trường bất động sản.
Trước tình hình mặt bằng lãi suất đang chịu áp lực tăng, trong đó lãi suất tiền gửi tại một số ngân hàng đã lên mức 8–9%/năm, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ nguyên lãi suất điều hành nhằm hỗ trợ các ngân hàng tiếp cận nguồn vốn chi phí thấp, qua đó góp phần ổn định kinh tế vĩ mô.
Sau giai đoạn tăng trở lại đầu năm, lãi suất vay mua nhà được dự báo sẽ dần ổn định từ giữa năm 2026, mở ra cơ hội phục hồi cho thị trường bất động sản.
Áp lực thanh khoản hệ thống ngân hàng đang có dấu hiệu gia tăng trở lại khi lãi suất liên ngân hàng bật tăng mạnh. Trước diễn biến này, Ngân hàng Nhà nước đã kịp thời can thiệp nhằm ổn định thị trường tiền tệ.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại, đặc biệt là lãi suất tăng mạnh khiến nhiều người kỳ vọng giá nhà sẽ giảm sâu, nhưng thực tế cho thấy, giá bất động sản vẫn “neo cao” và được dự báo là khó giảm mạnh do nhiều nguyên nhân.
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và thúc đẩy tăng trưởng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có Công văn số 2342/NHNN-CSTT về việc thực hiện các giải pháp để ổn định mặt bằng lãi suất.
Thị trường lãi suất huy động tiếp tục nóng lên. Tại một số ngân hàng, lãi suất tiết kiệm được chào lên tới trên 9%/năm.
Thị trường chứng khoán toàn cầu tăng nhẹ trong phiên giao dịch ngày 28/10, sau khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) quyết định duy trì lãi suất cơ bản trong biên độ 3,75-4.
Thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục điều chỉnh trong phiên giao dịch ngày 29/10, khi áp lực bán tập trung tại nhóm cổ phiếu dầu khí, trong bối cảnh thanh khoản duy trì ở mức thấp và khối ngoại tiếp tục bán ròng.
Giá vàng miếng SJC sáng 29/10 niêm yết ở mức 139,7 - 142,7 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 700.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với kết phiên ngày 28/10. Chênh lệch mua vào - bán ra ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Thị trường chứng khoán ngày 28/10 ghi nhận phần lớn thời gian giao dịch trong sắc đỏ, tuy nhiên, VN-Index đã hồi phục vào cuối phiên. Dù đóng cửa tăng gần 5 điểm, độ rộng thị trường vẫn nghiêng về sắc đỏ, phản ánh sự thận trọng của dòng tiền.
Giá vàng ngày 28/10 đồng loạt tăng 1 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều mua bán. Vàng miếng SJC lên mức 143 triệu đồng/lượng, trong khi vàng nhẫn SJC đạt 140 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.
Giá vàng miếng SJC sáng 28/10 niêm yết ở mức 139 – 142 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 300.000 đồng/lượng ở cả chiều mua và bán so với ngày 27/10.