Trong bối cảnh giá nhà liên tục vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, phát triển thị trường nhà ở cho thuê đang được xác định là một hướng đi chiến lược nhằm mở rộng cơ hội an cư, đồng thời góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
Đây cũng chính là những nội dung sẽ được bàn luận sâu trong chương trình Hà Nội chuyển động “Hà Nội kiến tạo thị trường nhà ở cho thuê - Mở rộng cơ hội an cư”, sẽ được truyền hình trực tiếp tối nay (8/7) vào lúc 19h trên tổ hợp đa phương tiện của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội.
Thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng, Hà Nội đang tiên phong phát triển quỹ nhà ở cho thuê với sự tham gia của cả khu vực công và tư nhân, từng bước hình thành thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, hiện đại.
Trong bối cảnh giá nhà vượt xa khả năng chi trả của nhiều người dân, Bộ Xây dựng sẽ trình chính sách phát triển nhà ở cho thuê vào tháng 10/2026 nhằm tạo động lực cho phân khúc này phát triển bền vững.
Bộ Xây dựng vừa có công điện yêu cầu các địa phương khẩn trương xây dựng kế hoạch và triển khai các dự án nhà ở cho thuê ngay từ năm 2026. Đây là bước triển khai cụ thể nhằm thực hiện định hướng phát triển nhà ở theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ, trong đó xác định nhà ở cho thuê là một trụ cột của chính sách an sinh và phát triển thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc khi hàng loạt yếu tố mới cùng lúc tác động đến dòng vốn và hoạt động đầu tư. Theo các chuyên gia, lãi suất, chính sách tín dụng và khung pháp lý mới sẽ là 3 yếu tố quyết định xu hướng thị trường.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó đề xuất bổ sung nhiều chính sách mới nhằm đa dạng hóa nguồn cung và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Đáng chú ý là việc đưa loại hình nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại giá phù hợp vào quy định của luật.
Quý II/2026, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM ghi nhận nguồn cung mới tiếp tục gia tăng, tuy nhiên, thanh khoản chưa theo kịp tốc độ mở bán. Trong đó, phân khúc chung cư trên 120 triệu đồng/m2 đối mặt với áp lực bán hàng kém khả quan.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
